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愛知県名古屋市北区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（27.7万円/m²〜30.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,858円/m²〜2,143円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,450万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 |
| 2023年01月 | 1,450万円 | 24万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築43年 |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築38年 |
| 2023年01月 | 2,950万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 |
| 2022年12月 | 2,050万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築41年 |
名古屋市北区の1㎡あたりの平均売買価格は
29.1万円（前月比 +0.9 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,124万円 | 2,045万円 79万円↑ |
2,173万円 -49万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
28万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
33件 | 17件 16件↑ |
18件 15件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年↓ |
30年 1年↑ |
2023/01には、平均売買価格が2,124万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は79万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,278物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,430万円 | 48件／2.7％ |
| 1LDK | 1,190万円 | 42件／2.4％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 312件／17.7％ |
| 3LDK | 2,280万円 | 1,011件／57.5％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 346件／19.7％ |
『名古屋市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,011物件で、 供給数（売出物件数）の57.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
118件／6.0％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
101件／5.1％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
150件／7.7％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
262件／13.4％ |
| 21〜25年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
333件／17.1％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
227件／11.6％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
226件／11.6％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
220件／11.3％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
112件／5.7％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
162件／8.3％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
33件／1.6％ |
『名古屋市北区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は333物件で、供給数（売出物件数）の17.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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きらめき不動産 株式会社
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三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 名古屋栄賃貸センター
住所：愛知県名古屋市中区栄3-14-7RICCO栄5階
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不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
株式会社エルズホーム
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社ＲＥトレーディング（ＫＥＩＡＩ名古屋新栄不動産センター）
住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
ケイアイ名古屋新栄不動産センターでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
住所：愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介＋リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい！
リアルエステートジャパン株式会社
住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
スプリング不動産
住所：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-192F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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