愛知県名古屋市千種区汁谷町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.8万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して9.8%上昇中
平均売買価格
38.8万円/㎡
(前月比+0.1%)
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実際いくらで売れる?
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名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して+9.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.2%、2年で+5%、3年で+9.8%となっています。
直近5年間、名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市千種区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,080万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランドメゾン茶屋が坂
3,798万円
3,698万円
価格改定情報
82.14㎡/4LDK/
13階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エスポア自由ヶ丘
2,290万円
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66.21㎡/3LDK/
5階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プラウド茶屋ヶ坂
4,490万円
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92.09㎡/4LDK/
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プラウド茶屋ヶ坂
3,490万円
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75.61㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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2,458万円〜2,658万円
(35.22458万円/m²〜38万円/m²)
11.9万円〜13.9万円
(1,700円/m²〜1,986円/m²)
6.06%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 3,650万円 | 47万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築11年 |
2024年08月 | 3,350万円 | 89万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 38㎡ | 築4年 |
2024年08月 | 1,450万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築29年 |
2024年09月 | 2億1,000万円 | 143万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 147㎡ | 築12年 |
2024年09月 | 5,950万円 | 42万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 142㎡ | 築21年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市千種区汁谷町のマンション。
愛知県名古屋市千種区汁谷町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,089万円 | 3,041万円 47万円⬆ |
3,017万円 71万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 38万円 0万円/㎡- |
38万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
59件 | 72件 -13件⬇ |
51件 8件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
32年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が3,089万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,070物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 734件/12.5% |
1LDK | 1,690万円 | 361件/6.1% |
2LDK | 1,790万円 | 1,251件/21.3% |
3LDK | 3,080万円 | 2,655件/45.2% |
4LDK | 3,200万円 | 877件/14.9% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,655物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
371件/5.6% |
6〜10年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
745件/11.3% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
734件/11.1% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
651件/9.8% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
614件/9.3% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
381件/5.7% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
352件/5.3% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
660件/10.0% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
751件/11.4% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
1,021件/15.5% |
51年〜 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
296件/4.5% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,021物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 3〜5分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市千種区汁谷町では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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近鉄不動産株式会社 東山営業所
住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
センチュリー21アプリシエイト
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー21SEED
住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
地元に強い、不動産ネットワークを持つセンチュリー21SEEDです。弊社ではリフォーム・リノベーションなども行っておりますので、お客様ひとりひとりに最適なご提案をさせていただきます。まずはお客様のご希望をお聞かせください。早く、高く、安全に売却するサポートを全力でいたします。不動産を売却する際は、是非センチュリー21SEEDにお任せください。
Livicon(株)タカハラコーポレーション
住所:愛知県名古屋市西区又穂町三丁目20番地永安ビル1A
LIVICON(リビコン)はマンション売買に特化したプロフェッショナルです。≪LIVICONの強み①≫大手不動産仲介会社出身のスタッフが、豊富な経験をもとに最適なご提案をいたします!≪LIVICONの強み②≫リビコンでは直接買取も行っておりますので、早期のご売却・現金化が可能です。お引渡条件等、柔軟に対応させて頂きます!≪LIVICONの強み③≫ネット広告にてリノベイメージパースなどを掲載して、他社とは差別化した販売活動をします。購入検討者が気になるリフォーム後の室内をわかりやすくイメージさせることで購入意欲を促進し、早期・高値ご売却を実現させます!
三交不動産株式会社 大曽根営業所
住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
リアルエステートジャパン株式会社
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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愛知県名古屋市千種区汁谷町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ