売買価格相場
3,256万円〜3,556万円
(46.6万円/m²〜50.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 名古屋市 5位(16区中)
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して20.7%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は6年前と比較して34.9%程度上昇(+12.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は9年前と比較して43.1%程度上昇(+14.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.2% (+5.3万円/㎡) |
+20.7% (+8.3万円/㎡) |
+34.9% (+12.6万円/㎡) |
+43.1% (+14.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率24%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(33.70万円/㎡~38.90万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(21.60万円/㎡~25.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,660万円〜6,060万円
(63.60万円/㎡~68.10万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(48.60万円/㎡~52.00万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(41.00万円/㎡~44.00万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(34.40万円/㎡~36.80万円/㎡) -
下落率37.7%推定売買
価格相場200万円〜300万円
(12.50万円/㎡~18.80万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場6,990万円〜7,390万円
(73.60万円/㎡~77.80万円/㎡) -
下落率30.6%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(19.10万円/㎡~21.30万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(56.30万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率45.6%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.10万円/㎡~22.70万円/㎡) -
下落率17.8%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(16.90万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率80.3%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(17.90万円/㎡~20.50万円/㎡) -
上昇率11.6%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(60.50万円/㎡~64.80万円/㎡) -
上昇率66.3%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(21.30万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(41.10万円/㎡~44.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,870万円〜4,170万円
(46.60万円/㎡~50.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(13.40万円/㎡~15.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場580万円〜680万円
(8.70万円/㎡~10.10万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(40.30万円/㎡~43.70万円/㎡) -
上昇率22.7%推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
(51.60万円/㎡~54.90万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(16.70万円/㎡~18.90万円/㎡) -
下落率26%推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(16.10万円/㎡~18.20万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場7,120万円〜7,520万円
(87.90万円/㎡~92.80万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(66.80万円/㎡~71.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(19.40万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
(64.40万円/㎡~69.60万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場4,480万円〜4,780万円
(61.40万円/㎡~65.50万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(52.30万円/㎡~56.70万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(23.80万円/㎡~26.20万円/㎡)
愛知県名古屋市千種区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,256万円〜3,556万円
(46.6万円/m²〜50.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
(2,142円/m²〜2,571円/m²)
5.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市千種区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,900万円 | 27万円 | 4LDK | 108㎡ | 築44年 | ||
| 2026年10月 | 4,350万円 | 51万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
| 2026年10月 | 3,900万円 | 86万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 45㎡ | 築3年 |
| 2026年10月 | 3,900万円 | 92万円 | 中層階 | 北向き | 1LDK | 43㎡ | 築15年 |
| 2026年09月 | 5,100万円 | 60万円 | 3LDK | 84㎡ | 築14年 |
2026/10
マンション売却タイミング
2026/10の ウリドキ指数 3.8
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市千種区のマンション。
愛知県名古屋市千種区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市千種区の市場データ
▼愛知県名古屋市千種区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,406 万円 |
3,387
万円
19 万円 ⬆ |
3,035
万円 371 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
48
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
43
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
71 件 |
68
件
3 件 ⬆ |
94
件
-23 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/09には、 平均売買価格が3,406万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
愛知県名古屋市千種区人口 約17.3万人/世帯数 約9.7万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市千種区の
最多販売期間は
181日
~
(30.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で534件(10%)
二番目に多かったのは
4月で509件(9.5%)
一番目に少なかったのは
12月で376件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市千種区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,984物件
概ね月に83物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市千種区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,240万円 | 723件/14.2% |
| 1LDK | 2,350万円 | 374件/7.4% |
| 2LDK | 2,180万円 | 1,081件/21.3% |
| 3LDK | 3,397万円 | 2,211件/43.6% |
| 4LDK | 3,390万円 | 686件/13.5% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,397万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,211物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 83万円/㎡ (273万円/坪) |
442件/7.7% |
| 6〜10年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
535件/9.4% |
| 11〜15年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
628件/11.0% |
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
509件/8.9% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
532件/9.3% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
417件/7.3% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
247件/4.3% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
507件/8.9% |
| 41〜45年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
575件/10.1% |
| 46〜50年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
758件/13.3% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
538件/9.4% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は758物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市千種区エリアの特徴
愛知県名古屋市千種区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 500万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市千種区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市千種区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分に店舗を構え、周辺の千種区の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。商談スペースの家具にもこだわり、くつろいだ雰囲気の中で、お住まいについてじっくりと検討していただけます。なおキッズスペースも設置しています。不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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住所:愛知県名古屋市中区富士見町13-19富士見町八木ビル7階
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階
東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。 東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。
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住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:愛知県名古屋市中区錦1-7-27三同ビル錦6階
「トレステラ」とはラテン語の「3(tres)」と「星(stella)」を組み合わせた造語です。お客様に対して、住環境や街づくりに対して、三ツ星の価値を提供したいという想いを込めて名付けました。 弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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住所:愛知県名古屋市千種区千種3丁目1番5号丸正ビル3階
株式会社KING.が一番大切にしているのは、**人と人とのつながり**です。 現在、不動産業界で築いてきたネットワークは約3,000人。 そのつながりと経験を活かし、自社買取だけにこだわらず、お客様の希望や物件に合わせてベストな売却方法をご提案します。 目指しているのは、売却が終わったときに **「この人に頼んでよかった」**と思っていただけること。 大切な不動産の売却だからこそ、まずはKING.にご相談ください。
愛知県名古屋市千種区のマンションFAQ
愛知県名古屋市千種区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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