愛知県名古屋市南区呼続町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.3万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して6.8%上昇中
平均売買価格
23.3万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して6.8%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
名古屋市南区の平均売買価格は3年前と比較して+6.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.1%、2年で-1.6%、3年で+6.8%となっています。
直近5年間、名古屋市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市南区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,630万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,220万円〜2,420万円
(31.82220万円/m²〜34.6万円/m²)
17.9万円〜20.9万円
(2,558円/m²〜2,986円/m²)
10.04%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,050万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築38年 |
2024年10月 | 2,050万円 | 29万円 | 3LDK | 72㎡ | 築16年 | ||
2024年10月 | 2,050万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 700万円 | 11万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築51年 |
2024年11月 | 700万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築44年 |
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市南区呼続町のマンション。
愛知県名古屋市南区呼続町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,680万円 | 1,845万円 -164万円⬇ |
1,955万円 -275万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 24万円 -2万円/㎡⬇ |
25万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
12件 | 13件 -1件⬇ |
25件 -13件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 33年 2年⬆ |
30年 5年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,680万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は164万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,845物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 5件/0.3% |
1LDK | 890万円 | 26件/1.7% |
2LDK | 1,214万円 | 180件/11.8% |
3LDK | 1,630万円 | 870件/57.2% |
4LDK | 1,990万円 | 439件/28.9% |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは870物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
81件/4.7% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
46件/2.6% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
119件/6.9% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
210件/12.2% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
215件/12.5% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
162件/9.4% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
272件/15.8% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
291件/16.9% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
204件/11.8% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
72件/4.1% |
51年〜 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
46件/2.6% |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は291物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 500万円台 | 1,500万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
10〜15分 | 7〜10分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市南区呼続町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
名古屋市南区道徳新町6丁目
写真をもっと見る
名古屋市南区道徳通三丁目土地
写真をもっと見る
名古屋市南区白雲町2期 2区画
写真をもっと見る
名古屋市南区白水町
写真をもっと見る
名古屋市南区戸部町2丁目
写真をもっと見る
南区観音町2期 1号地
写真をもっと見る
名古屋市南区道徳新町3丁目
写真をもっと見る
名古屋市南区東又兵ヱ町第三
写真をもっと見る
名古屋市南区三吉町3丁目
写真をもっと見る
南区粕畠町1期 2号棟
写真をもっと見る
南区曽池町207② 2号棟
写真をもっと見る
名古屋市南区明円町 2号棟
写真をもっと見る
名古屋市南区豊田五丁目
写真をもっと見る
名古屋市南区明治二丁目
写真をもっと見る
名古屋市南区六条町4丁目68-3
写真をもっと見る
名古屋市南区堤町
写真をもっと見る
南区元塩町1期 2号棟
写真をもっと見る
南区呼続元町
写真をもっと見る
セントクレスト伝馬町
写真をもっと見る
セントクレスト伝馬町
写真をもっと見る
カルティア伝馬
写真をもっと見る
ニューコーポ堤
写真をもっと見る
アルカデイアタウン神宮南 601
写真をもっと見る
ライオンズマンション鶴里
写真をもっと見る
宝マンション道徳東第2
写真をもっと見る
アルカディアタウン神宮南
写真をもっと見る
堀田サンハイツA棟
写真をもっと見る
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
三交不動産 株式会社 緑営業所
住所:愛知県名古屋市緑区池上台2-43
名古屋市南東部(天白区、緑区、南区)および、尾張南部地域を担当しています。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
trust Estate
住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
不動産「売買」「買取」のご相談は「株式会社trust Estate」にご相談ください!早くご所有の物件を現金化したい方のために最速買取り、なるべく高くご売却をしたい方向けに高額売買もさせていただいております。弊社「株式会社trust Estate」は大阪に拠点を置いておりますが、全国どこでも買取、販売共に対応可能となっております。弊社の強みとしましては売買までのスピード、売却金額、売却後のアフターフォローなので、ご売却からお住み替えまで弊社で全力サポートさせていただきます。査定いただいたお客様に大変ご満足いただける査定をご提供させていただきます。是非弊社に無料査定からご売却相談お任せください!
明和地所の仲介
住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
地元とともに約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業、不動産買取、不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス 株式会社)
住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します!!
愛知県名古屋市南区呼続町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ