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愛知県名古屋市南区の
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■マンション一覧/
230件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • パークシティ松下南棟

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1

    名鉄常滑線 大同町駅 ほか 築31年 357戸

    パークシティ松下南棟

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  • 駈上住宅C棟

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築54年 266戸

    駈上住宅C棟

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  • 駈上住宅

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築54年 264戸

    駈上住宅

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  • 駈上住宅B棟

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築54年 264戸

    駈上住宅B棟

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  • 駈上住宅D棟

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築54年 264戸

    駈上住宅D棟

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  • 駈上住宅A棟

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築54年 264戸

    駈上住宅A棟

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  • アリーナシティ

    愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-17

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築13年 230戸

    アリーナシティ

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  • ホワイトキャッスル南ヶ丘

    愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3

    東海道本線(熱海〜米原) 笠寺駅 ほか 築41年 210戸

    ホワイトキャッスル南ヶ丘

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  • 宝マンション神宮南

    愛知県名古屋市南区豊2丁目14-16

    名鉄常滑線 豊田本町駅 ほか 築29年 202戸

    宝マンション神宮南

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  • ライオンズ新瑞橋グランゲート

    愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 築6年 188戸

    ライオンズ新瑞橋グランゲート

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  • サザンスクエア1番館

    愛知県名古屋市南区豊田5丁目15

    名鉄常滑線 道徳駅 築21年 167戸

    サザンスクエア1番館

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  • 宝マンションサザンスクエア

    愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3

    名鉄常滑線 道徳駅 築21年 167戸

    宝マンションサザンスクエア

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  • ザ・サザンクロス

    愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36

    名鉄常滑線 道徳駅 築19年 165戸

    ザ・サザンクロス

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  • コープ野村新瑞橋3号棟

    愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-3

    名古屋市桜通線 桜本町駅 築42年 164戸

    コープ野村新瑞橋3号棟

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  • コープ野村新瑞橋2号棟

    愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-2

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 ほか 築42年 164戸

    コープ野村新瑞橋2号棟

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  • コープ野村新瑞橋

    愛知県名古屋市南区駈上2丁目5

    名古屋市名城線 新瑞橋駅 ほか 築42年 164戸

    コープ野村新瑞橋

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  • コープ野村新瑞橋1号棟

    愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1

    名古屋市桜通線 桜本町駅 ほか 築42年 164戸

    コープ野村新瑞橋1号棟

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  • 忠道マンション

    愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30

    名鉄常滑線 道徳駅 築38年 152戸

    忠道マンション

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  • ニューコーポ堤

    愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2

    名鉄常滑線 大江駅 ほか 築38年 151戸

    ニューコーポ堤

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  • パークシティ松下東棟

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1

    名鉄常滑線 大同町駅 ほか 築31年 148戸

    パークシティ松下東棟

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  • ニュー堀田サンハイツA棟

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目3-15

    名古屋市名城線 堀田駅 ほか 築39年 129戸

    ニュー堀田サンハイツA棟

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  • 堀田サンハイツA棟

    愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15

    名古屋市名城線 堀田駅 ほか 築39年 129戸

    堀田サンハイツA棟

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  • リフィア桜テラス

    愛知県名古屋市南区大堀町13-24

    名古屋市桜通線 鶴里駅 築13年 121戸

    リフィア桜テラス

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  • 宝北頭ハイツ

    愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11

    東海道本線(熱海〜米原) 笠寺駅 ほか 築33年 119戸

    宝北頭ハイツ

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  • 星和豊田町コーポラス

    愛知県名古屋市南区豊2丁目13-2

    名鉄常滑線 豊田本町駅 築41年 116戸

    星和豊田町コーポラス

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  • パークシティ松下北棟

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1

    名鉄常滑線 大同町駅 ほか 築32年 114戸

    パークシティ松下北棟

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  • シャルマンコーポ北頭

    愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14

    東海道本線(熱海〜米原) 笠寺駅 ほか 築40年 108戸

    シャルマンコーポ北頭

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  • ダイアパレスグランパティオウエストコート

    愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92

    東海道本線(熱海〜米原) 笠寺駅 築19年 107戸

    ダイアパレスグランパティオウエストコート

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  • ダイアパレスグランパティオサザンコート

    愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92

    東海道本線(熱海〜米原) 笠寺駅 築19年 107戸

    ダイアパレスグランパティオサザンコート

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  • 忠道マンションA棟

    愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-19

    名鉄常滑線 道徳駅 築38年 98戸

    忠道マンションA棟

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愛知県名古屋市南区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,573万円〜1,773万円

(22.5万円/m²〜25.4万円/m²)

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

(1,629円/m²〜1,915円/m²)

8.9%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合

  • 名古屋市南区のマンション
    最新売出情報2023年02月08日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月08日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

名古屋市南区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 3,950万円 51万円 中層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築6年
2023年01月 950万円 15万円 上層階 東向き 3LDK 60㎡ 築41年
2022年12月 950万円 15万円 3LDK 60㎡ 築41年
2023年01月 1,750万円 23万円 中層階 3LDK 75㎡ 築23年
2022年12月 2,350万円 32万円 下層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築25年

名古屋市南区の平均売却価格の推移

名古屋市南区の1㎡あたりの平均売買価格は
23.9万円(前月比 +0.83 %)

名古屋市南区の市場データ

▼名古屋市南区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,023万円 2,076万円
-53万円↓
1,933万円
90万円↑
平均
㎡単価
27万円/㎡ 27万円
0万円/㎡-
25万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
20件 16件
4件↑
18件
2件↑
平均
築年数
28年 28年
-年-
29年
-1年↓

2023/02には、平均売買価格が2,023万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

名古屋市南区の
最多成約期間は ~ 30日 (24.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で209件(13.4%)

二番目に多かったのは3月で181件(11.6%)

一番目に少なかったのは4月で93件(5.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市南区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,670物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

名古屋市南区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 665万円 4件/0.3%
1LDK 850万円 26件/2.0%
2LDK 1,230万円 153件/11.7%
3LDK 1,580万円 761件/58.0%
4LDK 1,980万円 369件/28.1%

『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは761物件で、 供給数(売出物件数)の58.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 47万円/㎡
(157万円/坪)
67件/4.5%
6〜10年 37万円/㎡
(122万円/坪)
47件/3.1%
11〜15年 33万円/㎡
(110万円/坪)
113件/7.6%
16〜20年 25万円/㎡
(85万円/坪)
178件/12.0%
21〜25年 25万円/㎡
(84万円/坪)
175件/11.8%
26〜30年 19万円/㎡
(65万円/坪)
176件/11.9%
31〜35年 18万円/㎡
(61万円/坪)
241件/16.3%
36〜40年 16万円/㎡
(53万円/坪)
286件/19.3%
41〜45年 14万円/㎡
(46万円/坪)
106件/7.1%
46〜50年 12万円/㎡
(40万円/坪)
62件/4.2%
51年〜 11万円/㎡
(37万円/坪)
25件/1.6%

『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は286物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • 明和地所の仲介

    明和地所の仲介

    住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階

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  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    積水ハウス不動産中部株式会社

    住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号広小路ガーデンアベニュー7階

    私たち営業所は、若いパワーを武器に迅速で丁寧な対応を心がけております。ご売却をお急ぎの方には、弊社規定による買取制度・遠方の不動産ご所有の方には、全国ネットにる無料査定も実施させていただいております。

  • 株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901

    ケイアイ名古屋新栄不動産センターでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所

    近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所

    住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地

    地元に愛されて約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業 不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階

    東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店

    住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号

    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • スプリング不動産

    スプリング不動産

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    住友林業ホームサービス 株式会社

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

愛知県名古屋市南区のマンションFAQ

売却価格相場1,573万円〜1,773万円、賃貸賃料相場11.4万円〜13.4万円です。

2023年01月/3,950万円 、 2023年01月/950万円 、 2022年12月/950万円 、 2023年01月/1,750万円 、 2022年12月/2,350万円 、 ...

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