メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
1,127万円〜1,327万円
（16.1万円/m²〜19万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
名古屋市南区の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度下落（-1.1万円/㎡）、
前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.1% （-1.0万円/㎡） |
-4.7% （-1.1万円/㎡） |
+6.5% （+1.4万円/㎡） |
+25% （+4.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
名古屋市南区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.3%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
（17.70万円/㎡～20.80万円/㎡） -
上昇率78.4%推定売買
価格相場630万円〜730万円
（14.70万円/㎡～17.00万円/㎡） -
上昇率73.9%
推定売買
価格相場610万円〜710万円
（14.20万円/㎡～16.50万円/㎡） -
上昇率73.9%
推定売買
価格相場610万円〜710万円
（14.20万円/㎡～16.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
（14.60万円/㎡～17.30万円/㎡）
愛知県名古屋市南区汐田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,127万円〜1,327万円
（16.116.1万円/m²〜19万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
10.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市南区汐田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,950万円 | 26万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 250万円 | 6万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築48年 |
| 2025年11月 | 1,400万円 | 25万円 | 上層階 | 3ＤＫ | 57㎡ | 築37年 | |
| 2025年11月 | 850万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 4ＤＫ | 61㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 1,800万円 | 23万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築37年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市南区汐田町の
最多販売期間は
~
30日
（24.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で205件（13.2%）
二番目に多かったのは
3月で195件（12.5%）
一番目に少なかったのは
8月で85件（5.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市南区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,449物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市南区汐田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 474万円 | 3件／0.3％ |
| 1LDK | 700万円 | 26件／2.2％ |
| 2LDK | 1,150万円 | 143件／11.9％ |
| 3LDK | 1,630万円 | 706件／59.0％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 319件／26.6％ |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは706物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
66件／4.6％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （160万円／坪） |
33件／2.3％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
82件／5.8％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
161件／11.4％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
180件／12.7％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
113件／8.0％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
194件／13.7％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
235件／16.6％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
224件／15.8％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
63件／4.4％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
60件／4.2％ |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は235物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市南区汐田町エリアの特徴
愛知県名古屋市南区汐田町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 1,000万円台 | 500万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市南区汐田町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
愛知県名古屋市南区汐田町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,180万円
東郷町兵庫三丁目
写真をもっと見る
-
2,129万円
春日井市堀ノ内町１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,580万円
豊橋市東小鷹野4丁目 戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
知多市八幡字笹廻間
写真をもっと見る
-
1,450万円
豊田市西広瀬町登り
写真をもっと見る
-
2,880万円
豊橋市東郷町第一 1号棟
写真をもっと見る
-
2,950万円
大岩町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,899万円
新築分譲住宅 緑区黒沢台2期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,195万円
半田市郷中町 1号棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
清須市桃栄三丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
豊川市御津町御馬野添 戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
高森台4丁目 A棟
写真をもっと見る
-
3,770万円
一宮市今伊勢町宮後 C号棟 全4棟
写真をもっと見る
-
2,880万円
新築戸建 荒尾町北遠鐘 全2棟
写真をもっと見る
-
4,299万円
プリズマ名東区大針1期_全5棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
北名古屋市久地野の家第二
写真をもっと見る
-
3,498万円
豊橋市三ノ輪町（全6棟）Ｃ号棟セキュレア
写真をもっと見る
-
4,170万円
安城市川島町
写真をもっと見る
-
2,690万円
豊川市国府町豊成 58期 全3棟 3号棟
写真をもっと見る
-
4,799万円
熱田区五番町2期 3号棟
写真をもっと見る
-
1,298万円
一宮市小信中島字東鵜飼分 B区画
写真をもっと見る
-
2,300万円
売土地 東小浜町
写真をもっと見る
-
2,240万円
いろどりアイタウン（全20区画） 12画地
写真をもっと見る
-
590万円
蒲郡市竹谷町 売地
写真をもっと見る
-
4,500万円
豊川市大木町鑓水 売地
写真をもっと見る
-
1,780万円
豊橋市向山東町 売地
写真をもっと見る
-
980万円
豊橋市東光町 売地
写真をもっと見る
-
1,797万円
西尾市道光寺町山田 A区画
写真をもっと見る
-
2,747万円
住宅用地 中川区千音寺土地区画整理23街区（西側約78.5坪）
写真をもっと見る
-
1,150万円
上地町 売土地
写真をもっと見る
-
1,798万円
豊橋市つつじが丘2丁目 1号地
写真をもっと見る
-
700万円
売土地 神明町
写真をもっと見る
-
2,180万円
愛知郡東郷町大字春木字涼松 7号地
写真をもっと見る
-
1,890万円
豊橋市つつじが丘2丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,733万円
刈谷市泉田町北中浜 E区画 E区画
写真をもっと見る
-
3,280万円
土地 緑区梅里1丁目 D区画
写真をもっと見る
-
2,250万円
大府市共和町茶屋
写真をもっと見る
-
1,590万円
西小田原町 売土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
名古屋市北区安井三丁目
写真をもっと見る
-
1,100万円
牧野町 売土地
写真をもっと見る
-
1,630万円
スカイステージ33
写真をもっと見る
-
2,499万円
ライオンズマンション御林公園
写真をもっと見る
-
980万円
サンシティ瓦町
写真をもっと見る
-
3,190万円
モアグレース小牧ミッドテラス
写真をもっと見る
-
930万円
ライオンズマンション新栄
写真をもっと見る
-
2,487万円
ファミリアーレ豊明前後レジデンス
写真をもっと見る
-
1,570万円
シャトー岡崎II番館 1001
写真をもっと見る
-
270万円
岩成台西団地 510号棟
写真をもっと見る
-
1,899万円
スペクトルティアラ宇頭
写真をもっと見る
-
980万円
宝・稲葉地ハイツ〜14階南東向き×ペット飼育可〜
写真をもっと見る
-
2,198万円
エルシエロ日進天空の館
写真をもっと見る
-
990万円
サンパーク岩倉
写真をもっと見る
-
280万円
岩成台西団地分譲住宅501棟 現地ご案内します
写真をもっと見る
-
1,250万円
三郷パークマンション
写真をもっと見る
-
1,980万円
ユニーブル鳴海セゾン２号館
写真をもっと見る
-
2,180万円
名古屋市西区 ソフィア幅下
写真をもっと見る
-
1,290万円
グランドステージ岡崎
写真をもっと見る
-
1,198万円
チサンマンション瓢箪山
写真をもっと見る
-
1,450万円
グラン・コート新栄
写真をもっと見る
-
2,090万円
セントビスタ南豊田ランドタワー
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県名古屋市南区汐田町のマンションFAQ
愛知県名古屋市南区汐田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在94人が愛知県名古屋市南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
