売買価格相場
3,261万円〜3,561万円
(46.6万円/m²〜50.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は6年前と比較して28.4%程度上昇(+10.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は9年前と比較して47.3%程度上昇(+15.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.6% (+2.6万円/㎡) |
+7.8% (+3.5万円/㎡) |
+28.4% (+10.8万円/㎡) |
+47.3% (+15.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市名東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
愛知県名古屋市名東区一社の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,261万円〜3,561万円
(46.6万円/m²〜50.9万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.0万円〜15.0万円
(1,864円/m²〜2,149円/m²)
4.93%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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愛知県名古屋市名東区一社の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,450万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 86㎡ | 築40年 |
| 2026年09月 | 3,000万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築29年 |
| 2026年08月 | 2,300万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 2,150万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 94㎡ | 築39年 |
| 2026年08月 | 2,600万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築31年 |
2026/09
マンション売却タイミング
2026/09の ウリドキ指数 3.8
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市名東区一社のマンション。
愛知県名古屋市名東区一社の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市名東区一社の市場データ
▼愛知県名古屋市名東区一社のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,411 万円 |
3,432
万円
-21 万円 ⬇ |
3,229
万円 182 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
49
万円 |
46
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
4
件
-2 件 ⬇ |
4
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,411万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市名東区一社の
最多販売期間は
181日
~
(25.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で304件(10.1%)
二番目に多かったのは
7月で286件(9.5%)
一番目に少なかったのは
9月で213件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市名東区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,414物件
概ね月に47物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市名東区一社の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 260万円 | 151件/5.3% |
| 1LDK | 980万円 | 75件/2.6% |
| 2LDK | 1,380万円 | 466件/16.3% |
| 3LDK | 2,199万円 | 1,625件/56.7% |
| 4LDK | 2,890万円 | 548件/19.1% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,199万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,625物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
128件/3.9% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
281件/8.6% |
| 11〜15年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
229件/7.0% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
222件/6.8% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
329件/10.1% |
| 26〜30年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
291件/8.9% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
184件/5.6% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
356件/11.0% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
325件/10.0% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
578件/17.8% |
| 51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
313件/9.6% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は578物件で、供給数(売出物件数)の17.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市名東区一社エリアの特徴
愛知県名古屋市名東区一社のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 500万円台 | 1,000万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 15〜30分 | 7〜10分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市名東区一社では、物件の販売価格帯では500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市名東区一社の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.7%推定売買
価格相場6,790万円〜7,190万円
(72.20万円/㎡~76.50万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場5,320万円〜5,720万円
(66.50万円/㎡~71.50万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(26.50万円/㎡~28.90万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(20.70万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率32.3%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(23.00万円/㎡~25.40万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場5,790万円〜6,190万円
(65.80万円/㎡~70.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(17.70万円/㎡~21.00万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(54.70万円/㎡~58.20万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場6,760万円〜7,160万円
(85.60万円/㎡~90.60万円/㎡) -
上昇率21.3%推定売買
価格相場7,980万円〜8,380万円
(93.90万円/㎡~98.60万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(87.90万円/㎡~95.60万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(42.50万円/㎡~46.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション一社東
価格更新 (9/2)
3,399万円

3,299万円

価格改定情報
- 2026.08.01/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円
70.54㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.01/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円

-
-
上昇率8.3%推定売買
価格相場6,480万円〜6,880万円
(83.10万円/㎡~88.20万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場4,620万円〜4,920万円
(60.80万円/㎡~64.70万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場5,470万円〜5,870万円
(66.70万円/㎡~71.60万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(40.30万円/㎡~44.30万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(42.90万円/㎡~46.10万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(38.10万円/㎡~41.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和シティコープ一社
3,160万円

3,150万円

価格改定情報
- 2026.04.22/3,160万円
- 2026.05.01/3,150万円
80.91㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.22/3,160万円
- 2026.05.01/3,150万円

-
-
上昇率36.7%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(14.10万円/㎡~17.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

一社ハイツ
1,100万円

1,100万円

価格改定情報
- 2026.07.25/1,100万円
- 2026.07.25/1,100万円
68.30㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.25/1,100万円
- 2026.07.25/1,100万円

-
-
上昇率23.6%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(48.50万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場5,190万円〜5,590万円
(59.00万円/㎡~63.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニーブル一社パークアベニュー
4,699万円

4,480万円

価格改定情報
- 2026.01.25/4,699万円
- 2026.07.10/4,480万円
80.53㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.25/4,699万円
- 2026.07.10/4,480万円

-
-
推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(38.80万円/㎡~42.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(34.30万円/㎡~37.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
(44.50万円/㎡~47.90万円/㎡) -
上昇率39%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(33.30万円/㎡~36.00万円/㎡) -
下落率65.1%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(12.40万円/㎡~13.80万円/㎡) -
下落率30.9%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(34.00万円/㎡~37.10万円/㎡) -
下落率141.4%推定売買
価格相場250万円〜350万円
(3.60万円/㎡~5.00万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場3,120万円〜3,420万円
(40.50万円/㎡~44.40万円/㎡) -
下落率22.6%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(13.30万円/㎡~15.30万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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住所:愛知県名古屋市中区錦1-7-27三同ビル錦6階
「トレステラ」とはラテン語の「3(tres)」と「星(stella)」を組み合わせた造語です。お客様に対して、住環境や街づくりに対して、三ツ星の価値を提供したいという想いを込めて名付けました。 弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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住所:愛知県名古屋市東区矢田5ー7-75名成ビルディング1階
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
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