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愛知県名古屋市名東区の
マンション売却・購入価格相場

愛知県名古屋市名東区の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,933万円〜2,133万円

（27.7万円/m²〜30.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

名古屋市名東区の平均売買価格は3年前と比較して0.6%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市名東区の平均売買価格は6年前と比較して6.8%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市名東区の平均売買価格は9年前と比較して19.1%程度上昇（+4.7万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.3%
（+0.1万円/㎡）		 +0.6%
（+0.2万円/㎡）		 +6.8%
（+1.9万円/㎡）		 +19.1%
（+4.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市名東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県名古屋市名東区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,933万円〜2,133万円

（27.727.7万円/m²〜30.5万円/m²）

賃貸賃料相場

10.7万円〜12.7万円

（1,529円/m²〜1,815円/m²）

6.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛知県名古屋市名東区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,150万円 21万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 103㎡ 築50年
2025年04月 1,250万円 18万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築52年
2025年04月 500万円 9万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 56㎡ 築51年
2025年05月 3,350万円 33万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 101㎡ 築25年
2025年04月 1,100万円 14万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築52年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市名東区の
最多販売期間は 181日 ~ （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で421件（11.2%）

二番目に多かったのは
1月で415件（11.1%）

一番目に少なかったのは
4月で252件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市名東区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,588物件

概ね月に64物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市名東区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 280万円 190件／5.3％
1LDK 1,100万円 100件／2.8％
2LDK 1,350万円 467件／13.1％
3LDK 2,180万円 2,093件／58.6％
4LDK 2,765万円 719件／20.1％

『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,093物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 59万円／㎡
（196万円／坪）		 178件／4.4％
6〜10年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 358件／8.8％
11〜15年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 287件／7.1％
16〜20年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 262件／6.5％
21〜25年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 438件／10.8％
26〜30年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 374件／9.2％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 248件／6.1％
36〜40年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 446件／11.0％
41〜45年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 459件／11.4％
46〜50年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 728件／18.0％
51年〜 14万円／㎡
（45万円／坪）		 248件／6.1％

『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は728物件で、供給数（売出物件数）の18.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市名東区エリアの特徴

愛知県名古屋市名東区のトップ３

販売価格帯
500万円台 1,000万円台 1,500万円台

専有面積帯
70㎡台 80㎡台 60㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
15〜30分 7〜10分 10〜15分

間取り別
3DK/3LDK 4DK/4LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市名東区では、物件の販売価格帯では500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市名東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階

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    センチュリー21興和不動産

    住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

    名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　めいとう店

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    住所：愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地

    少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。

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    住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

    名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。

  • 株式会社　ランドネット

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

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  • 近鉄不動産株式会社藤が丘営業所

    近鉄不動産株式会社藤が丘営業所

    住所：愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル １階

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

愛知県名古屋市名東区のマンションFAQ

売買価格相場1,933万円〜2,133万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/04/26/一社駅/2,150万円 、 2025/04/27/本郷駅/1,250万円 、 2025/04/27/藤が丘駅/500万円 、 2025/05/05/一社駅/3,350万円 、 2025/04/26/星ヶ丘駅/1,100万円 、 ...

愛知県名古屋市名東区の最多販売期間は 181日 〜 （25.6％）です。

愛知県名古屋市名東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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