マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
愛知県名古屋市天白区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（24.6万円/m²〜27.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,443円/m²〜1,729円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 600万円 | 11万円 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築56年 | ||
| 2023年01月 | 1,450万円 | 24万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築35年 | |
| 2023年01月 | 3,950万円 | 45万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築12年 |
| 2023年01月 | 750万円 | 10万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築48年 |
| 2023年01月 | 4,450万円 | 48万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築17年 |
名古屋市天白区の1㎡あたりの平均売買価格は
26.0万円（前月比 +0.21 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,089万円 | 2,204万円 -115万円↓ |
2,144万円 -55万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 27万円 -1万円/㎡↓ |
26万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
37件 | 25件 12件↑ |
32件 5件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 31年 1年↑ |
31年 1年↑ |
2023/01には、平均売買価格が2,089万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は115万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,771物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 165件／5.4％ |
| 1LDK | 880万円 | 42件／1.4％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 344件／11.3％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 1,713件／56.1％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 790件／25.9％ |
『名古屋市天白区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,713物件で、 供給数（売出物件数）の56.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
137件／4.2％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
196件／6.0％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （125万円／坪） |
250件／7.6％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
258件／7.9％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
431件／13.2％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
372件／11.4％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
510件／15.7％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
504件／15.5％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
270件／8.3％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
229件／7.0％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
90件／2.7％ |
『名古屋市天白区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は510物件で、供給数（売出物件数）の15.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
ハウスドゥ 緑区徳重
住所：愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地
緑区、東郷町、豊明市で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ！ テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
株式会社エーシークリエイト
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋天白店
住所：愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１５０８番地
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 名古屋栄賃貸センター
住所：愛知県名古屋市中区栄3-14-7RICCO栄5階
三井のリハウスでは分譲賃貸マンション・貸家を多く取り扱っています☆ 名古屋市内・名古屋市近郊エリアの分譲賃貸マンション・貸家を募集中！
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
スプリング不動産
住所：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-192F
「名古屋で中古マンション集客が得意だと思う会社 No.1獲得！」 仲介手数料「５０％オフ」や「相場での買取保証付き」の売却も可能です。 まずは「1割高く」当社で物件を売り出してみませんか？
株式会社ＲＥトレーディング（ＫＥＩＡＩ名古屋新栄不動産センター）
住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
ケイアイ名古屋新栄不動産センターでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
リアルエステートジャパン株式会社
住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社エルズホーム
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
矢作地所株式会社
住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
ハウスドゥ 天白八事
住所：愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目505番地
皆様初めまして！ ハウスドゥ天白八事内藤です。 ご依頼いただきました不動産、しっかりとした査定書を出させていただきます。 近隣の相場や、過去の取引事例を調査して、調査内容をもとに、査定書を提示致します。 地域密着の弊社全員で真心で対応させて頂きます。 最終的には、査定書の金額を参考に、売却の売り出し価格は、お客様のご希望の金額で売却をスタートさせて頂きます。 大切に住まわれていたお家、私が責任をもって全力で売却のお手伝いをさせて頂き、 売却に必要なお金、手残り金額などお金に関するお話をしっかりさせて頂きます。 ハウスドゥ天白八事に全てお任せ下さい！
マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大６社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。
一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、１～２日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。（年末年始、特別休暇などを除く）
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。
昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。
通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。
売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
▶ 会員登録・ログインはこちら
マンションナビでは、初めてのマンション売却でも失敗しないために「すみかうる」にてマンション売却を成功に導くための情報を発信しています。すみかうるで知識を付け、不安を取り除き、賢い売却活動を行えるよう応援しています。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
