愛知県名古屋市天白区井の森町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県名古屋市天白区井の森町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,296万円〜2,496万円、賃貸賃料相場11.6万円〜13.6万円 です。

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愛知県名古屋市天白区井の森町の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,296万円〜2,496万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴

3年前からみた今の状況は？

名古屋市天白区の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度下落（-1.2万円/㎡）、前月比 0.8％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.7% （-0.4万円/㎡）	-4.7% （-1.2万円/㎡）	-1.2% （-0.3万円/㎡）	+11.5% （+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

名古屋市天白区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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4件中, 1〜4件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サンクレーア野並イーストコート

愛知県名古屋市天白区井の森町１３６－２

名古屋市桜通線野並駅築17年 48戸

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下落率3.2%

推定売買
価格相場

2,880万円〜3,180万円
（35.60万円/㎡～39.30万円/㎡）

マンションデータを見る
サンクレーア野並ノースコート

愛知県名古屋市天白区井の森町１０２－１

名古屋市桜通線野並駅築17年 42戸

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推定売買
価格相場

2,570万円〜2,770万円
（35.70万円/㎡～38.50万円/㎡）

マンションデータを見る
サンクレーア野並ウエストコート

愛知県名古屋市天白区井の森町１３６－１

名古屋市桜通線野並駅築17年 36戸

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下落率2.3%

推定売買
価格相場

2,930万円〜3,230万円
（36.20万円/㎡～39.90万円/㎡）

マンションデータを見る
アメニティ野並2

愛知県名古屋市天白区井の森町１８５

名古屋市桜通線野並駅築27年 23戸

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上昇率29.7%

推定売買
価格相場

2,560万円〜2,760万円
（31.20万円/㎡～33.70万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県名古屋市天白区井の森町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,296万円〜2,496万円

（32.832.8万円/m²〜35.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.6万円〜13.6万円

（1,658円/m²〜1,943円/m²）

6.31%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛知県名古屋市天白区井の森町のマンション
最新売出情報2025年10月11日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
名古屋市天白区エリアの特徴
名古屋市天白区の特徴

愛知県名古屋市天白区井の森町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,800万円	26万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築28年
2025年10月	1,300万円	19万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築40年
2025年09月	1,650万円	19万円	上層階		4ＳＬＤＫ	88㎡	築44年
2025年10月	4,450万円	53万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	84㎡	築22年
2025年09月	1,350万円	24万円	上層階	南東向き	2ＤＫ	58㎡	築40年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市天白区井の森町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で393件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で355件（9.9%）

一番目に少なかったのは
5月で233件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

名古屋市天白区では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,479物件

概ね月に62物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市天白区井の森町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	340万円	181件／5.0％
1LDK	880万円	56件／1.5％
2LDK	1,299万円	459件／12.6％
3LDK	1,880万円	2,073件／56.9％
4LDK	2,160万円	872件／23.9％

『名古屋市天白区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,880万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,073物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	53万円／㎡（176万円／坪）	109件／2.5％
6〜10年	48万円／㎡（158万円／坪）	223件／5.2％
11〜15年	42万円／㎡（139万円／坪）	265件／6.2％
16〜20年	37万円／㎡（123万円／坪）	311件／7.3％
21〜25年	31万円／㎡（102万円／坪）	397件／9.4％
26〜30年	26万円／㎡（85万円／坪）	539件／12.7％
31〜35年	20万円／㎡（67万円／坪）	485件／11.5％
36〜40年	19万円／㎡（63万円／坪）	718件／17.0％
41〜45年	16万円／㎡（52万円／坪）	534件／12.6％
46〜50年	14万円／㎡（45万円／坪）	361件／8.5％
51年〜	12万円／㎡（39万円／坪）	274件／6.4％

『名古屋市天白区』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は718物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。

愛知県名古屋市天白区井の森町エリアの特徴

愛知県名古屋市天白区井の森町のトップ３

販売価格帯
1,000万円台	1,500万円台	500万円台
専有面積帯
70㎡台	80㎡台	60㎡台
建物階数
1〜5F	6〜10F	11〜15F
駅からの距離
7〜10分	10〜15分	15〜30分
間取り別
3DK/3LDK	4DK/4LDK	2DK/2LDK

　愛知県名古屋市天白区井の森町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市天白区井の森町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

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不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
センチュリー21興和不動産

住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました。今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
近鉄不動産株式会社　八事営業所

住所：愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂１０２番４７ヴァレア八事１階

【地域のお役に立つこと】を目指して、平成18年より、皆様にご依頼をいただいてきました。今後も皆様のお役に立つ情報で【不動産のお悩み解決】をお手伝いさせていただきます。近鉄不動産株式会社【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅6番出口徒歩約1分、駐車場も完備しております。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。きっと皆さまのお役に立ちます。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋天白店

住所：愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１５０８番地

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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住所：愛知県名古屋市天白区原２丁目３４１１

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愛知県名古屋市天白区井の森町のマンションFAQ

愛知県名古屋市天白区井の森町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,296万円〜2,496万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

愛知県名古屋市天白区井の森町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/12/徳重駅/1,800万円、 2025/10/07/野並駅/1,300万円、 2025/09/12/原駅/1,650万円、 2025/10/09/八事駅/4,450万円、 2025/09/26/塩釜口駅/1,350万円、 ...

愛知県名古屋市天白区井の森町の最多販売期間は？

愛知県名古屋市天白区井の森町の最多販売期間は 181日〜（28.7％）です。

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