愛知県名古屋市守山区深沢の
売買価格相場
580万円〜680万円
(8.3万円/m²〜9.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
      名古屋市守山区の平均売買価格は3年前と比較して4.2%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      名古屋市守山区の平均売買価格は6年前と比較して11.2%程度上昇(+2.2万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      名古屋市守山区の平均売買価格は9年前と比較して21.3%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +0.2% (+0.0万円/㎡) | +4.2% (+0.9万円/㎡) | +11.2% (+2.2万円/㎡) | +21.3% (+3.9万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          名古屋市守山区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
       下落率14.8% 下落率14.8%推定売買 
 価格相場520万円〜620万円 
 (8.50万円/㎡~10.20万円/㎡)
愛知県名古屋市守山区深沢の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
580万円〜680万円
(8.38.3万円/m²〜9.8万円/m²)
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
15.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市守山区深沢の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,850万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3SLDK | 92㎡ | 築30年 | 
| 2025年10月 | 1,200万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 78㎡ | 築44年 | 
| 2025年10月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築37年 | 
| 2025年10月 | 1,800万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築25年 | 
| 2025年10月 | 1,600万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築39年 | 
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市守山区深沢の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (25.4%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で215件(10.9%)
                          
二番目に多かったのは
2月で211件(10.7%)
                          
一番目に少なかったのは
5月で117件(5.9%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市守山区では
 30戸以下の
 小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,010物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市守山区深沢の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,698万円 | 1,007件/59.0% | 
| 4LDK | 1,900万円 | 436件/25.6% | 
| 2LDK | 1,250万円 | 240件/14.1% | 
| 1LDK | 1,299万円 | 21件/1.2% | 
| 1R・1K | 460万円 | 2件/0.1% | 
『名古屋市守山区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,007物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) | 44件/2.2% | 
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) | 67件/3.4% | 
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) | 145件/7.4% | 
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) | 205件/10.5% | 
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) | 276件/14.1% | 
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) | 357件/18.2% | 
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) | 245件/12.5% | 
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) | 127件/6.5% | 
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) | 192件/9.8% | 
| 46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) | 176件/9.0% | 
| 51年〜 | 8万円/㎡ (26万円/坪) | 118件/6.0% | 
『名古屋市守山区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は357物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市守山区深沢エリアの特徴
愛知県名古屋市守山区深沢のトップ3
| 販売価格帯 | ||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 500万円台 | 
| 専有面積帯 | ||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 | 
| 建物階数 | ||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F | 
| 駅からの距離 | ||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 15〜30分 | 
| 間取り別 | ||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK | 
 愛知県名古屋市守山区深沢では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
 立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市守山区深沢の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
- 
                  
                     499万円 長栄住宅3号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                    530万円 幸心東住宅C棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     530万円 幸心東住宅C棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     700万円 第一緑ヶ丘コーポラス南棟 現地ご案内します 写真をもっと見る   
- 
                  
                     700万円 緑ケ丘コーポラス 南棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     980万円 ライオンズマンション新守山 写真をもっと見る   
- 
                  
                     980万円 パレス守山 写真をもっと見る   
- 
                  
                    990万円 ライオンズマンション小幡城下 写真をもっと見る   
- 
                  
                     990万円 ライオンズマンション小幡城下 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,199万円 パレス守山〜フルリノベ×ペット可×最上階〜 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,220万円 メゾン千代田 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,220万円 メゾン千代田 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,299万円 喜多山住宅 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,299万円 喜多山住宅〜敷地内P×フルリノベ〜 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,299万円 幸心東住宅A棟〜フルリノベ×敷地内P×広々LDK×ペット飼育可〜 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,299万円 森孝東住宅4号棟〜敷地内平面P空き有×フルリノベ〜 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,348万円 チサンマンション瓢箪山 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 コンセール町北 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 ライオンズマンション瓢箪山第5 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,400万円 ユーハウス第8千代田 写真をもっと見る   
- 
                  
                     870万円 守山区大字中志段味字長根 写真をもっと見る   
- 
                  
                    870万円 守山区大字中志段味字長根 写真をもっと見る   
- 
                  
                     930万円 守山区中志段味 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,256万円 名古屋市守山区幸心2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,290万円 名古屋市守山区更屋敷 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,290万円 名古屋市守山区更屋敷 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,480万円 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 2号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,480万円 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 2号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,770万円 名古屋市上志段味特定土地区画整理組合215街区仮7番B区画 B区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,850万円 名古屋市中志段味洞畑 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,850万円 名古屋市中志段味特定土地区画整理組合119街区仮112番 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,880万円 上志段味特定土地区画整理事業195街区14 B区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,990万円 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 西区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,990万円 守山区御膳洞2期 6号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,080万円 中志段味吉田洞 86坪 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,080万円 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,100万円 名古屋市守山区桜坂二丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,150万円 上志段味東谷売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,390万円 名古屋市守山区新守西 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,390万円 名古屋市守山区新守西 写真をもっと見る   
- 
                  
                    880万円 名古屋市守山区守山2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 名古屋市守山区小幡四丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,949万円 名古屋市守山区瀬古東2丁目 戸建て 写真をもっと見る   
- 
                  
                    1,780万円 名古屋市守山区小幡四丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,050万円 名古屋市守山区高島町15-3 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,050万円 名古屋市守山区高島町 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,180万円 名古屋市守山区大森八龍2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,399万円 名古屋市守山区川西2丁目2214-2 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,399万円 名古屋市守山区西城2丁目 戸建て 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,480万円 名古屋市守山区川上町 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,480万円 名古屋市守山区川上町 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,490万円 守山区中志段味6期 1号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,499万円 名古屋市守山区中志段味1期 1号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,580万円 矢田川橋戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,599万円 名古屋市守山区白山3丁目1009-1 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,630万円 守山区桔梗平2期 2号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,630万円 守山区桔梗平2期 2号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,680万円 名古屋市守山区大森四丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,699万円 名古屋市守山区元郷2丁目1301-7 写真をもっと見る   
- 
                  
                    2,699万円 名古屋市守山区元郷2丁目 写真をもっと見る   
マンションナビのおすすめ
不動産会社
                - 
                       住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。 
- 
                       住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階 ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3 ■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。 
- 
                       住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F 顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19 名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。 
- 
                       住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F 当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階 東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。 東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階 東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。 
- 
                       住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F 当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階 名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。 
- 
                       住所:愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号 お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。 
- 
                       株式会社PLANINVEST 住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。 
- 
                       住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階 中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。 
愛知県名古屋市守山区深沢のマンションFAQ
愛知県名古屋市守山区深沢のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
              「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!

- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                     
                    
現在166人が愛知県名古屋市守山区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
    マンション名で売却一括査定
     
  
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
- 
         今ココ! 
 一括査定を
 はじめる
- 
          
- 
         物件情報を 
 教えて
 ください
- 
          
- 
         条件にあった 
 不動産会社を
 選びます
- 
          
- 
         申込完了! 
 確認メール
 受信
- 
          
- 
         最短翌日に 
 不動産会社
 から連絡
賃貸管理一括査定サービス
 
               
       
        
 
       
        


 最新売出情報
              最新売出情報
             販売期間
              販売期間
             流通量データ
              流通量データ
             条件別価格変動
              条件別価格変動
             エリアの特徴
              エリアの特徴
            







