愛知県名古屋市港区木場町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.8万円/㎡
(前月比-0.3%)
3年前と比較して1.9%上昇中
平均売買価格
20.8万円/㎡
(前月比-0.3%)
3年前と比較して1.9%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
名古屋市港区の平均売買価格は3年前と比較して+1.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.2%、2年で-2%、3年で+1.9%となっています。
直近5年間、名古屋市港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市港区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,499万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
センチュリースクエア木場
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
69.72㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
センチュリースクエア木場
1,800万円
1,800万円
価格改定情報
76.78㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
バンベール木場
1,880万円
1,880万円
価格改定情報
70.70㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
スペリア名南コンフォート
NEW (11/18)
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
81.84㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
1,314万円〜1,514万円
(18.81314万円/m²〜21.7万円/m²)
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
6.79%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,150万円 | 27万円 | 3LDK | 81㎡ | 築16年 | ||
2024年10月 | 2,150万円 | 27万円 | 下層階 | 3LDK | 81㎡ | 築16年 | |
2024年11月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 4DK | 72㎡ | 築45年 |
2024年11月 | 950万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築50年 |
2024年10月 | 800万円 | 11万円 | 4DK | 72㎡ | 築45年 |
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市港区木場町のマンション。
愛知県名古屋市港区木場町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,630万円 | 1,582万円 48万円⬆ |
1,559万円 71万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
21万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
22件 | 29件 -7件⬇ |
24件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
29年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,630万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は48万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,400物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 45件/2.2% |
1LDK | 890万円 | 17件/0.8% |
2LDK | 1,099万円 | 175件/8.6% |
3LDK | 1,499万円 | 1,219件/59.6% |
4LDK | 1,680万円 | 588件/28.8% |
『名古屋市港区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,219物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
76件/3.4% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
120件/5.4% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
207件/9.3% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
255件/11.5% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
375件/16.9% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
268件/12.1% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
339件/15.3% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
332件/15.0% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
127件/5.7% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
81件/3.6% |
51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
30件/1.3% |
『名古屋市港区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は375物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
15〜30分 | 10〜15分 | 3〜5分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市港区木場町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
港区小賀須1丁目
写真をもっと見る
名古屋市港区遠若町
写真をもっと見る
名古屋市港区名港2丁目
写真をもっと見る
港区宝神町字敷地
写真をもっと見る
名古屋市港区遠若町1丁目
写真をもっと見る
名古屋市港区宝神5丁目
写真をもっと見る
港区高木町5丁目
写真をもっと見る
港区小賀須1丁目
写真をもっと見る
港区宝神町字敷地
写真をもっと見る
港区第1須成町 3号棟
写真をもっと見る
名古屋市港区西茶屋4丁目
写真をもっと見る
港区惟信町2丁目 3号棟
写真をもっと見る
港区新茶屋5丁目
写真をもっと見る
港区大西1丁目
写真をもっと見る
港区魁町5期 1号棟
写真をもっと見る
港区小碓第4 2号棟
写真をもっと見る
港区正徳町1期 1号棟
写真をもっと見る
第1港区須成町 5号地
写真をもっと見る
宝マンション築地ウエスト弐番館 310
写真をもっと見る
宝マンション善南公園
写真をもっと見る
真栄マンション当知
写真をもっと見る
ライオンズマンション正徳町B棟
写真をもっと見る
ニューコーポ名南一番館
写真をもっと見る
ファミールいろは公園
写真をもっと見る
ライオンズマンション稲永〜リノベ済み×住宅ローン控除利用可〜
写真をもっと見る
ファミリアーレみなと第3
写真をもっと見る
ライオンズマンション港西第2
写真をもっと見る
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
ハウスドゥ港区東海通
住所:愛知県名古屋市港区七番町三丁目13番地2コスモハイム七番町
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)です。測量や相続業務も一括でお任せいただけます。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
ハウスドゥ!稲沢店
住所:愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
全国640店舗展開中のハウスドゥ!です。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
地元とともに約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業、不動産買取、不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
愛知県名古屋市港区木場町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ