愛知県名古屋市熱田区の
マンション売却・購入価格相場
愛知県名古屋市熱田区の
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売買価格相場
2,328万円〜2,528万円
(33.3万円/m²〜36.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は3年前と比較して9%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は6年前と比較して19.5%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は9年前と比較して36.3%程度上昇(+9.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+2% (+0.7万円/㎡) |
+9% (+2.9万円/㎡) |
+19.5% (+5.7万円/㎡) |
+36.3% (+9.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市熱田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
NEW (4/2)
6,890万円
6,890万円
価格改定情報
- 2025.04.02/6,890万円
- 2025.04.02/6,890万円
90.31㎡/3LDK/
38階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/6,890万円
- 2025.04.02/6,890万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アメニティ白鳥公園
2,780万円
2,730万円
価格改定情報
- 2024.08.20/2,780万円
- 2025.02.15/2,730万円
70.28㎡/2SLDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.20/2,780万円
- 2025.02.15/2,730万円
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愛知県名古屋市熱田区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,328万円〜2,528万円
(33.333.3万円/m²〜36.2万円/m²)
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
(1,943円/m²〜2,229円/m²)
7.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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愛知県名古屋市熱田区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 2,300万円 | 37万円 | 2LDK | 62㎡ | 築29年 | ||
2025年03月 | 8,150万円 | 71万円 | 3LDK | 115㎡ | 築16年 | ||
2025年03月 | 3,200万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 93㎡ | 築14年 |
2025年02月 | 7,150万円 | 80万円 | 3LDK | 90㎡ | 築16年 | ||
2025年02月 | 1,250万円 | 16万円 | 4LDK | 80㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市熱田区の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
1月で151件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で128件(9.9%)
一番目に少なかったのは
6月で85件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市熱田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,872物件
概ね月に26物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市熱田区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 710万円 | 120件/7.9% |
1LDK | 1,680万円 | 59件/3.9% |
2LDK | 2,300万円 | 315件/20.7% |
3LDK | 2,480万円 | 788件/51.7% |
4LDK | 2,290万円 | 242件/15.9% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは788物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
120件/7.3% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
147件/8.9% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
195件/11.9% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
149件/9.1% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
190件/11.6% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
139件/8.4% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
160件/9.7% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
264件/16.1% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
162件/9.8% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
60件/3.6% |
51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
51件/3.1% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は264物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市熱田区エリアの特徴
愛知県名古屋市熱田区のトップ3
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 2,500万円台 | 2,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市熱田区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市熱田区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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L-RENOVE by L's HOME
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住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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株式会社PLANINVEST
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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株式会社長谷工リアルエステート名古屋営業センター
住所:愛知県名古屋市中区栄4-1-8栄サンシティビル11F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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愛知県名古屋市熱田区のマンションFAQ
愛知県名古屋市熱田区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ