メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
3,678万円〜3,978万円
（52.6万円/m²〜56.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇（+2.5万円/㎡）、
前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% （+1.2万円/㎡） |
+7.3% （+2.5万円/㎡） |
+13.9% （+4.5万円/㎡） |
+30.6% （+8.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
名古屋市瑞穂区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1%推定売買
価格相場4,660万円〜4,960万円
（56.10万円/㎡～59.80万円/㎡）
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,678万円〜3,978万円
（52.652.6万円/m²〜56.9万円/m²）
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
（1,800円/m²〜2,086円/m²）
4.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,550万円 | 77万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 1,700万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 129㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 81万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 43㎡ | 築1年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築51年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町の
最多販売期間は
181日
~
（28.9％）
販売時期
一番多かったのは
1月で280件（13.7%）
二番目に多かったのは
3月で243件（11.9%）
一番目に少なかったのは
11月で110件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市瑞穂区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,137物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 109件／5.8％ |
| 1LDK | 1,400万円 | 61件／3.3％ |
| 2LDK | 1,904万円 | 279件／14.9％ |
| 3LDK | 2,940万円 | 1,052件／56.3％ |
| 4LDK | 3,190万円 | 368件／19.7％ |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,940万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,052物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
212件／10.2％ |
| 6〜10年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
217件／10.4％ |
| 11〜15年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
171件／8.2％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
162件／7.8％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
237件／11.4％ |
| 26〜30年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
177件／8.5％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
223件／10.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
188件／9.0％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
232件／11.2％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
202件／9.7％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
49件／2.3％ |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は237物件で、供給数（売出物件数）の11.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町エリアの特徴
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 1,000万円台 | 5,000万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,629万円
知多郡美浜町河和台２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
990万円
常滑市住吉町１丁目
写真をもっと見る
-
2,339万円
南区明治戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
半田市柊町５丁目
写真をもっと見る
-
3,180万円
岡崎市鴨田町 B棟
写真をもっと見る
-
3,299万円
中古戸建 豊栄町
写真をもっと見る
-
1,549万円
知多郡美浜町河和台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
888万円
豊田市花沢町桜平
写真をもっと見る
-
3,490万円
豊橋市牟呂外神町2期 新築戸建（全2棟）2号棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
豊橋市東郷町第1 新築戸建（全2棟）2号棟
写真をもっと見る
-
1,300万円
豊橋市富本町 中古住宅兼事務所
写真をもっと見る
-
6,980万円
大府市北山町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,890万円
BASIS HAUS「mild」赤坂分譲住宅
写真をもっと見る
-
2,680万円
新築戸建 竹谷町第3 全3棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
新築戸建 西橋良町 全5区画
写真をもっと見る
-
4,500万円
岩滑高山町6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,590万円
一宮市大和町南高井第1 1号棟 全2棟
写真をもっと見る
-
4,180万円
緑区鳴丘2822 3号棟
写真をもっと見る
-
3,999万円
熱田区五番町2期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,799万円
一宮市第1木曽川町門間 全4棟 4号棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
半田市乙川源内林町一丁目 B区画
写真をもっと見る
-
350万円
瀬戸市 西印所町〜建築条件なし土地〜
写真をもっと見る
-
3,998万円
名古屋市名東区西里町1丁目
写真をもっと見る
-
1,100万円
蒲郡市三谷町東前 B区画
写真をもっと見る
-
2,350万円
豊橋市牟呂町字松島東 売地
写真をもっと見る
-
1,148万円
売土地 下条西町 全10区画
写真をもっと見る
-
1,640万円
知多市八幡字荒井 G区画
写真をもっと見る
-
3,178万円
豊橋市前田南町二丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,750万円
東浦町石浜緑が丘分譲
写真をもっと見る
-
1,305万円
豊川市御津町泙野新屋敷 売地
写真をもっと見る
-
1,022万円
豊橋市高師本郷町字山腰 E区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
豊川市大崎町下金居場 売地
写真をもっと見る
-
490万円
売地 愛西市町方町五軒家東 TK
写真をもっと見る
-
1,120万円
豊橋市花田町字越水 売地
写真をもっと見る
-
250万円
愛西市大井町同所 AI
写真をもっと見る
-
1,200万円
豊川市野口町新屋敷 売地
写真をもっと見る
-
460万円
愛知県知多郡南知多町大字篠島字浦磯
写真をもっと見る
-
590万円
売地 豊橋市赤沢町字万場 NO
写真をもっと見る
-
1,680万円
高浜市八幡町6丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,290万円
売土地 スマｅタウン瀬戸
写真をもっと見る
-
1,749万円
フレスト一宮
写真をもっと見る
-
1,200万円
荘苑葵
写真をもっと見る
-
3,790万円
リコット豊田小坂町
写真をもっと見る
-
3,420万円
サンメゾン豊川稲荷サウス
写真をもっと見る
-
1,290万円
ライオンズマンション八興
写真をもっと見る
-
1,898万円
ロイヤルシャトー鳴丘
写真をもっと見る
-
1,480万円
パストラルハイム豊橋弐番館
写真をもっと見る
-
4,650万円
リフローレ大府
写真をもっと見る
-
1,599万円
エスポア中川 302
写真をもっと見る
-
2,299万円
グリーンコーポ枇杷島 202
写真をもっと見る
-
3,299万円
ダイアパレス大曽根ウルズ 1002
写真をもっと見る
-
2,690万円
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
写真をもっと見る
-
430万円
パビリオン菫台 Ｄ棟
写真をもっと見る
-
6,340万円
オープンレジデンシア瑞穂桜山
写真をもっと見る
-
640万円
エスポワール板倉
写真をもっと見る
-
730万円
野立ハイツB棟
写真をもっと見る
-
2,350万円
オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ
写真をもっと見る
-
1,680万円
シャトレ愛松白山
写真をもっと見る
-
1,680万円
藤和シティコープ神山
写真をもっと見る
-
1,480万円
サン・ピボット瀬戸
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町のマンションFAQ
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在203人が愛知県名古屋市瑞穂区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
