愛知県名古屋市西区浄心の
平均売却価格の推移
平均売買価格
46.5万円/㎡
(前月比+0.7%)
3年前と比較して14.3%上昇中
平均売買価格
46.5万円/㎡
(前月比+0.7%)
3年前と比較して14.3%上昇中
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2,065万円〜2,265万円
(29.52065万円/m²〜32.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
名古屋市西区の平均売買価格は3年前と比較して+14.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.7%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.7%、2年で+4%、3年で+14.3%となっています。
直近5年間、名古屋市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市西区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,650万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
浄心ステーションビル
2,699万円
2,699万円
価格改定情報
85.88㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
浄心ステーションビル北館
3,298万円
3,298万円
価格改定情報
119.17㎡/2SLDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
2,065万円〜2,265万円
(29.52065万円/m²〜32.4万円/m²)
13.0万円〜15.0万円
(1,858円/m²〜2,143円/m²)
7.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,800万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 87㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 1,850万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 64㎡ | 築37年 |
2024年12月 | 1,450万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 56㎡ | 築37年 |
2024年11月 | 3,000万円 | 73万円 | 中層階 | 西向き | 1LDK | 41㎡ | 築2年 |
2024年11月 | 3,800万円 | 43万円 | 下層階 | 4LDK | 88㎡ | 築14年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市西区浄心のマンション。
愛知県名古屋市西区浄心の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,685万円 | 3,438万円 247万円⬆ |
3,262万円 423万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
54万円/㎡ | 53万円 1万円/㎡⬆ |
51万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
36件 | 35件 1件⬆ |
35件 1件⬆ |
平均 築年数 |
21年 | 22年 -1年⬇ |
21年 -年- |
2024/12には、平均売買価格が3,685万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は247万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,132物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,250万円 | 394件/14.8% |
1LDK | 2,950万円 | 164件/6.2% |
2LDK | 2,630万円 | 466件/17.5% |
3LDK | 2,650万円 | 1,189件/44.7% |
4LDK | 2,890万円 | 446件/16.8% |
『名古屋市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,189物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 77万円/㎡ (255万円/坪) |
375件/12.9% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
331件/11.4% |
11〜15年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
371件/12.8% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
352件/12.1% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
330件/11.3% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
313件/10.8% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
378件/13.0% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
222件/7.6% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
124件/4.2% |
46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
64件/2.2% |
51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
37件/1.2% |
『名古屋市西区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は378物件で、供給数(売出物件数)の13.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
2,500万円台 | 2,000万円台 | 1,500万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
5〜7分 | 7〜10分 | 10〜15分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市西区浄心では、物件の販売価格帯では2,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ北区城北
住所:愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号
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リアルエステートジャパン株式会社
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
ハウスドゥ 中村区栄生
住所:愛知県名古屋市中村区栄生町11番9ミユキビルヂング1階
全国691店舗展開中のハウスドゥです。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
三交不動産株式会社 名駅営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産は現在マンション買取を強化中です。確実かつ早急に現金化をご希望の方、ご近所に知られたくない方、是非当社の買取金額をお聞きください。昭和30年創立、実績と安心でお役に立ちます。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
Livicon(株)タカハラコーポレーション
住所:愛知県名古屋市西区又穂町三丁目20番地永安ビル1A
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ