メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,769万円〜1,969万円
（25.3万円/m²〜28.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
大府市の平均売買価格は3年前と比較して9.4%程度下落（-2.8万円/㎡）、
前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% （+0.6万円/㎡） |
-9.4% （-2.8万円/㎡） |
-6.8% （-1.9万円/㎡） |
+17.4% （+4.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大府市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8.9%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
（37.10万円/㎡～39.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
（20.20万円/㎡～22.70万円/㎡） -
下落率6.9%
推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
（26.90万円/㎡～29.50万円/㎡）
愛知県大府市明成町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,769万円〜1,969万円
（25.325.3万円/m²〜28.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
6.68%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県大府市明成町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,450万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 94㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 1,800万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 7,800万円 | 82万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 95㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 5,150万円 | 71万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県大府市明成町の
最多販売期間は
~
30日
（25.2％）
販売時期
一番多かったのは
1月で69件（11.8%）
二番目に多かったのは
4月で64件（11.0%）
一番目に少なかったのは
11月で37件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大府市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：543物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
愛知県大府市明成町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,900万円 | 1件／0.2％ |
| 1LDK | 940万円 | 2件／0.4％ |
| 2LDK | 1,649万円 | 43件／8.6％ |
| 3LDK | 2,090万円 | 290件／57.8％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 166件／33.1％ |
『大府市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
40件／7.4％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
45件／8.4％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
51件／9.5％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
48件／8.9％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
99件／18.5％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
110件／20.5％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
44件／8.2％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
37件／6.9％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
43件／8.0％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
18件／3.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『大府市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は110物件で、供給数（売出物件数）の20.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,190万円
豊川市三蔵子町宮前 戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
豊田市平山町1丁目1-3
写真をもっと見る
-
3,580万円
武豊町平井 1号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
名古屋市瑞穂区大喜町2丁目
写真をもっと見る
-
3,180万円
守山区川北町 A号棟
写真をもっと見る
-
1,490万円
新城市市場台3丁目（中古戸建）
写真をもっと見る
-
3,750万円
東海市名和町口小松揃
写真をもっと見る
-
3,180万円
守山区小幡北 F号棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
知多郡東浦町大字生路前田 戸建
写真をもっと見る
-
2,399万円
豊田市美山町3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,530万円
守山区桔梗平2期 2号棟
写真をもっと見る
-
890万円
中古一戸建 瑞穂区亀城町6丁目
写真をもっと見る
-
3,960万円
一宮市木曽川町黒田 B号棟 全2棟
写真をもっと見る
-
3,349万円
蒲郡市三谷北通3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
蒲郡市大塚町小深田 戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
西尾市岡島町
写真をもっと見る
-
3,090万円
知多市新舞子第二 2号棟
写真をもっと見る
-
3,090万円
北名古屋市 鍜治ケ一色10期 3号棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
緑区清水山第2 3号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
豊田市上原町西山 中古戸建
写真をもっと見る
-
693万円
三谷北通1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
5,300万円
名古屋市東区芳野1丁目
写真をもっと見る
-
1,700万円
豊橋市東岩田4丁目 売地2
写真をもっと見る
-
1,350万円
豊橋市西浜町 売地No.1
写真をもっと見る
-
2,480万円
ほら貝 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
550万円
知多郡阿久比町大字植大字西山ノ手
写真をもっと見る
-
1,140万円
豊川市小坂井町野地 売地
写真をもっと見る
-
1,858万円
豊橋市舟原町 売地
写真をもっと見る
-
1,180万円
豊川市小坂井町中野 売地
写真をもっと見る
-
980万円
豊橋市賀茂町字中道 C区画
写真をもっと見る
-
925万円
豊橋市草間町東郷 売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
高浜市論地町一丁目
写真をもっと見る
-
3,190万円
西区城西五丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
250万円
愛西市大井町同所 AI
写真をもっと見る
-
1,800万円
蒲池町3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
3,780万円
豊川市一宮町宮前 売地
写真をもっと見る
-
700万円
売土地 神明町
写真をもっと見る
-
880万円
新城市川田字平 土地
写真をもっと見る
-
1,908万円
蒲郡市大塚町産子山 B区画
写真をもっと見る
-
1,880万円
豊田市中町嫁木 B
写真をもっと見る
-
1,849万円
ライオンズマンション御林公園
写真をもっと見る
-
1,399万円
ナビハイツ小牧 302
写真をもっと見る
-
5,680万円
プラウド上社
写真をもっと見る
-
1,450万円
ユーハウス第二刈谷
写真をもっと見る
-
4,650万円
リフローレ大府
写真をもっと見る
-
4,480万円
カルティア原駅南
写真をもっと見る
-
3,190万円
ユニーブル有松ガーデン
写真をもっと見る
-
3,280万円
栄シティハウス
写真をもっと見る
-
2,890万円
レゾンシティ刈谷「ペット可×角部屋」
写真をもっと見る
-
3,150万円
ファミリアーレ尾頭橋
写真をもっと見る
-
1,680万円
三旺マンション第7名東
写真をもっと見る
-
1,499万円
ペット（2匹）と暮らす邸宅／ カーサ志賀
写真をもっと見る
-
2,390万円
ライオンズマンション保呂公園第2
写真をもっと見る
-
1,798万円
宝マンション小幡苗代
写真をもっと見る
-
1,799万円
廻間公園南マンション
写真をもっと見る
-
790万円
ライオンズマンション千代田橋
写真をもっと見る
-
2,380万円
上社アイリス
写真をもっと見る
-
3,499万円
ライオンズシティ栄〜オートロック×ペット可〜
写真をもっと見る
-
2,790万円
アンビックス志賀ストリートタワー 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,390万円
グローリアス緑区ほら貝
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県大府市明成町のマンションFAQ
愛知県大府市明成町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在52人が愛知県大府市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
