愛知県岡崎市六名新町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.2万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して6.7%上昇中
平均売買価格
23.2万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して6.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
岡崎市の平均売買価格は3年前と比較して+6.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.5%、2年で+1.6%、3年で+6.7%となっています。
直近5年間、岡崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
岡崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,630万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,261万円〜1,461万円
(18.11261万円/m²〜20.9万円/m²)
9.7万円〜11.7万円
(1,386円/m²〜1,672円/m²)
9.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築32年 |
2024年09月 | 1,950万円 | 23万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築26年 |
2024年08月 | 850万円 | 12万円 | 3LDK | 72㎡ | 築31年 | ||
2024年09月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築28年 |
2024年09月 | 1,250万円 | 14万円 | 3LDK | 90㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,833万円 | 1,837万円 -4万円⬇ |
2,082万円 -248万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
25万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
27件 | 30件 -3件⬇ |
29件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
26年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,833万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,905物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 2件/0.1% |
1LDK | 1,399万円 | 30件/1.2% |
2LDK | 1,600万円 | 267件/10.5% |
3LDK | 1,630万円 | 1,386件/54.4% |
4LDK | 1,690万円 | 865件/33.9% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,386物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
150件/5.8% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
169件/6.6% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
201件/7.9% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
238件/9.3% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
388件/15.2% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
597件/23.4% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
438件/17.2% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (46万円/坪) |
213件/8.3% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
120件/4.7% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
29件/1.1% |
51年〜 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
1件/0.0% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は597物件で、供給数(売出物件数)の23.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,588万円
岡崎市中島町字戸井 P区画
写真をもっと見る
2,000万円
岡崎市美合町5 3号地
写真をもっと見る
1,700万円
売土地 CENTURY CITI岡崎市大平町II 全10区画
写真をもっと見る
600万円
売土地 岡崎市蓑川町
写真をもっと見る
4,200万円
岡崎市梅園町字1丁目 B区画
写真をもっと見る
1,588万円
岡崎市中島町字戸井 O区画
写真をもっと見る
1,480万円
岡崎市北野町第一 3号地
写真をもっと見る
1,700万円
売土地 CENTURY CITI岡崎市大平町II 全10区画
写真をもっと見る
1,100万円
岡崎市舞木町字狐山(土地)
写真をもっと見る
3,740万円
新築戸建 コミュニティタウン岡崎中島II A-4棟
写真をもっと見る
2,990万円
新築戸建 福岡町2期
写真をもっと見る
2,280万円
岡崎市滝町祭り田 中古戸建て
写真をもっと見る
2,980万円
中古戸建 岡崎市城南町
写真をもっと見る
3,199万円
岡崎市不吹町 全1棟・1号棟
写真をもっと見る
3,290万円
岡崎市福岡町第15 2号棟
写真をもっと見る
3,898万円
Terrechez岡崎市赤渋町1期 1号棟
写真をもっと見る
3,860万円
新築戸建岡崎市東大友町松花
写真をもっと見る
2,980万円
中古戸建 岡崎市上佐々木町字西勝
写真をもっと見る
3,270万円
藤和シティホームズ戸崎元町
写真をもっと見る
1,890万円
中央マンション城南
写真をもっと見る
1,980万円
セントビスタ北岡崎
写真をもっと見る
1,350万円
キングスコート矢作
写真をもっと見る
1,890万円
藤和コープシティ明大寺
写真をもっと見る
1,790万円
エスポアクレメント光ヶ丘壱番館
写真をもっと見る
1,200万円
サンシティ美合ガーデン
写真をもっと見る
1,890万円
中央マンション城南
写真をもっと見る
2,180万円
ライオンズガーデン東岡崎壱番館
写真をもっと見る
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ 西尾
住所:愛知県西尾市上町泡原17番地2
不動産のことなら全国に540店舗を展開するハウスドゥへお任せ下さい!! 不動産売却に関する様々な解決法をご提案致します。相続・お住み替え・任意売却・農地・収益・リースバック・戸建賃貸等
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
愛知県岡崎市六名新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ