愛知県岡崎市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.6万円(前月比 +0.34 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
23.6万円(前月比 +0.34 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
セントビスタ北岡崎
2,450万円
2,190万円
価格改定情報
63.78㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,551万円〜1,751万円
(22.2万円/m²〜25.1万円/m²)
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
7.93%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,650万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築31年 |
2023年12月 | 1,550万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 60㎡ | 築33年 |
2023年12月 | 2,150万円 | 24万円 | 3LDK | 90㎡ | 築40年 | ||
2023年11月 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築28年 |
2023年11月 | 1,850万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,962万円 | 1,981万円 -19万円↓ |
2,123万円 -161万円↓ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
25万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
17件 | 49件 -32件↓ |
28件 -11件↓ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,962万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,668物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 2件/0.1% |
1LDK | 1,349万円 | 30件/1.2% |
2LDK | 1,600万円 | 257件/10.2% |
3LDK | 1,580万円 | 1,361件/53.8% |
4LDK | 1,600万円 | 882件/34.8% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,361物件で、 供給数(売出物件数)の53.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
144件/5.6% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
198件/7.7% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
217件/8.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
257件/10.0% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
429件/16.7% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (59万円/坪) |
607件/23.6% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
378件/14.7% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
203件/7.9% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
105件/4.0% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
24件/0.9% |
51年〜 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
1件/0.0% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は607物件で、供給数(売出物件数)の23.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スプリング不動産
住所:愛知県岡崎市羽根町字若宮2-1タカラビルC号室
「名古屋で中古マンション集客が得意だと思う会社 No.1獲得!」 仲介手数料「50%オフ」や「相場での買取保証付き」の売却も可能です。 まずは「1割高く」当社で物件を売り出してみませんか?
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
不動産売却テラス「パティーナ」
住所:愛知県岡崎市小呂町4丁目50番地ファイネスビル2F
不動産のプロとして真摯にお客様と向き合い、一生に一度の大きなイベントをお手伝いさせていただきます。
株式会社 エステート・ラボ
住所:愛知県岡崎市上地6-1-19明友ビル101
不動産のお仕事を続けていて一番思う事は、やはり 『ご縁』 と 『タイミング』 なのです。ご相談者様と出逢い、売主様と買主様が出逢い。そして物件との出逢いも全て 『ご縁』 があって繋がっていきます。物件には 『タイミング』 もございますが、まずは人と人との繋がりを大切にし、お客様の大切な不動産のご売却やご購入のきっかけ携われますよう。当社スタッフ一同一丸となって頑張って参ります。キッズコーナーもございますので、小さなお子様連れの方のご相談もお待ちしております。
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください!
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
愛知県岡崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ