メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,985万円〜2,185万円
（28.4万円/m²〜31.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
岡崎市の平均売買価格は3年前と比較して2.9%程度上昇（+0.7万円/㎡）、
前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.2% （+0.3万円/㎡） |
+2.9% （+0.7万円/㎡） |
+20.1% （+3.9万円/㎡） |
+33.1% （+5.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
岡崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
（31.00万円/㎡～33.40万円/㎡） -
上昇率37.7%
推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
（28.90万円/㎡～31.40万円/㎡）
愛知県岡崎市南明大寺町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,985万円〜2,185万円
（28.428.4万円/m²〜31.3万円/m²）
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
（1,772円/m²〜2,058円/m²）
7.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県岡崎市南明大寺町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 3,250万円 | 53万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築3年 |
| 2026年02月 | 1,550万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 79㎡ | 築30年 |
| 2026年02月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 1,800万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 87㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 1,700万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県岡崎市南明大寺町の
最多販売期間は
181日
~
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で259件（11.3%）
二番目に多かったのは
3月で229件（10.0%）
一番目に少なかったのは
8月で158件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 岡崎市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,483物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
愛知県岡崎市南明大寺町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 2件／0.1％ |
| 1LDK | 1,439万円 | 26件／1.3％ |
| 2LDK | 1,685万円 | 238件／11.9％ |
| 3LDK | 1,620万円 | 1,106件／55.4％ |
| 4LDK | 1,590万円 | 626件／31.3％ |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,620万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,106物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
130件／6.0％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
151件／7.0％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
145件／6.7％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
192件／8.9％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
258件／11.9％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
460件／21.3％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
463件／21.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
176件／8.1％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
136件／6.3％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
38件／1.7％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
6件／0.2％ |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は463物件で、供給数（売出物件数）の21.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,399万円
豊田市西中山町十七屋4-154
写真をもっと見る
-
3,580万円
豊川市西口町二丁目ストックヘーベルハウス
写真をもっと見る
-
2,499万円
愛西市善太新田町大前63
写真をもっと見る
-
3,350万円
日進市岩崎町元井ゲ17-124
写真をもっと見る
-
2,349万円
名古屋市中川区吉津２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,050万円
稲沢市祖父江町森上本郷一23-27
写真をもっと見る
-
2,499万円
豊田市平山町1丁目1-3
写真をもっと見る
-
3,580万円
豊川市三蔵子大道 新築戸建（全5棟）2号棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
豊橋市西岩田6丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,690万円
常滑市榎戸町2期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,390万円
岡崎市明大寺町字大圦
写真をもっと見る
-
3,590万円
高浜市春日町2 A棟
写真をもっと見る
-
2,360万円
リーブルガーデン豊橋杉山町第1期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
名古屋市西区こも原町1期 2号棟
写真をもっと見る
-
3,449万円
愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
永覚新町4丁目
写真をもっと見る
-
2,390万円
犬山市富岡新町第1 全5棟 4号棟
写真をもっと見る
-
1,650万円
春日井市玉野町1757-3
写真をもっと見る
-
2,490万円
中古戸建 赤坂町東山
写真をもっと見る
-
1,840万円
中川区戸田1丁目
写真をもっと見る
-
400万円
知多郡東浦町大字緒川字金十根
写真をもっと見る
-
1,699万円
名古屋市北区西味鋺3丁目
写真をもっと見る
-
388万円
東幡豆町小見行田
写真をもっと見る
-
1,177万円
富士見台2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
八町通5丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,270万円
豊橋市瓦町通2丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,600万円
豊橋市舟原町 売地
写真をもっと見る
-
700万円
海部郡大治町三本木西深田
写真をもっと見る
-
1,590万円
知多市八幡字荒井 C区画
写真をもっと見る
-
600万円
豊橋市花田町字百北 B区画
写真をもっと見る
-
1,537万円
東岩田1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
740万円
売地 弥富市坂中地 NS
写真をもっと見る
-
1,570万円
売地 弥富市子宝６丁目 KH
写真をもっと見る
-
1,280万円
住宅用地 あま市七宝町秋竹西屋敷 KHSD
写真をもっと見る
-
12,500万円
売地 名古屋市天白区八幡山 KHSD
写真をもっと見る
-
550万円
木曾川町玉ノ井
写真をもっと見る
-
1,300万円
売地 愛西市須依町須賀割 TK
写真をもっと見る
-
3,190万円
西区城西五丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
990万円
売地 あま市甚目寺西大門 PM
写真をもっと見る
-
3,178万円
前田南町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,499万円
エメラルドマンション南台 1107
写真をもっと見る
-
2,350万円
グローリアス新安城
写真をもっと見る
-
1,399万円
サンシティ羽根 202
写真をもっと見る
-
890万円
島田橋住宅2号棟
写真をもっと見る
-
1,599万円
シェルモール柴田 6C
写真をもっと見る
-
2,598万円
サンマンションアトレ大府
写真をもっと見る
-
1,250万円
横須賀西住宅 909
写真をもっと見る
-
3,200万円
エムズシティ稲沢 イーストスクエア
写真をもっと見る
-
1,090万円
グリーンコーポ東一社 A棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
グラン・コート半田
写真をもっと見る
-
2,050万円
アーバンライフ中野I
写真をもっと見る
-
990万円
パークシティ江南二番街
写真をもっと見る
-
1,550万円
グローリアスハイツ春日井 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,150万円
キングスコート瀬上
写真をもっと見る
-
4,190万円
デュオヒルズ植田
写真をもっと見る
-
2,150万円
ピュアライフ草間3
写真をもっと見る
-
1,080万円
レインボー第弐江南
写真をもっと見る
-
1,020万円
リバブルガーデン安城
写真をもっと見る
-
3,700万円
プレサンスロジェ豊橋前田中町ＣＬ
写真をもっと見る
-
1,980万円
ルミエール覚王山第二
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：愛知県岡崎市井田南町２番地２
最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください！
愛知県岡崎市南明大寺町のマンションFAQ
愛知県岡崎市南明大寺町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在258人が愛知県岡崎市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
