愛知県岡崎市材木町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.0万円/㎡(前月比
-0.2%)
3年前と比較して6.3%上昇中
平均売買価格
23.0万円/㎡(前月比
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3年前と比較して6.3%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,285万円〜1,485万円
(18.41285万円/m²〜21.3万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
11.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,800万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築33年 |
2024年07月 | 2,850万円 | 38万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築6年 |
2024年07月 | 1,550万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 91㎡ | 築28年 |
2024年06月 | 1,500万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,834万円 | 1,849万円 -15万円⬇ |
2,069万円 -236万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
25万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
31件 | 30件 1件⬆ |
47件 -16件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
26年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,834万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,906物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 2件/0.1% |
1LDK | 1,480万円 | 29件/1.2% |
2LDK | 1,600万円 | 259件/10.5% |
3LDK | 1,620万円 | 1,343件/54.2% |
4LDK | 1,650万円 | 845件/34.1% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,620万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,343物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
145件/5.8% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
163件/6.5% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
199件/8.0% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
236件/9.5% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
379件/15.3% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
582件/23.5% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
419件/16.9% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (46万円/坪) |
205件/8.2% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
119件/4.8% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
27件/1.0% |
51年〜 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
1件/0.0% |
『岡崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は582物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ 西尾
住所:愛知県西尾市上町泡原17番地2
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
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株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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自社調べ