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愛知県常滑市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（15.4万円/m²〜18.3万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,350万円 | 16万円 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築28年 | ||
| 2023年01月 | 2,000万円 | 23万円 | 中層階 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築15年 | |
| 2023年01月 | 1,350万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築28年 |
| 2023年01月 | 800万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2022年10月 | 900万円 | 12万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
常滑市の1㎡あたりの平均売買価格は
16.8万円（前月比 +1.55 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,429万円 | 1,424万円 5万円↑ |
1,385万円 44万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
19万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 4件 -3件↓ |
1件 -件- |
| 平均 築年数 |
24年 | 23年 1年↑ |
24年 -年- |
2023/01には、平均売買価格が1,429万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：127物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 1件／0.9％ |
| 1LDK | 850万円 | 4件／3.7％ |
| 2LDK | 900万円 | 5件／4.6％ |
| 3LDK | 1,320万円 | 62件／56.9％ |
| 4LDK | 1,500万円 | 37件／33.9％ |
『常滑市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,320万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは62物件で、 供給数（売出物件数）の56.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
3件／2.7％ |
| 6〜10年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
11件／10.1％ |
| 11〜15年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
22件／20.3％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
14件／12.9％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
16件／14.8％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
28件／25.9％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
14件／12.9％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『常滑市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数（売出物件数）の25.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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