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常滑市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.1万円（前月比 +1.01 ％）
愛知県常滑市の
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ナビハイツ常滑
1,698万円
1,698万円
価格改定情報
- 2023.05.31／1,698万円
- 2023.05.31／1,698万円
62.4㎡／2LDK／
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.05.31／1,698万円
- 2023.05.31／1,698万円
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愛知県常滑市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,096万円〜1,296万円
（15.7万円/m²〜18.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
9.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
常滑市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築15年 |
| 2023年06月 | 1,650万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2023年03月 | 800万円 | 11万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
常滑市の市場データ
▼常滑市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,358万円 | 1,409万円 -51万円↓ |
1,275万円 83万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 18万円 -1万円/㎡↓ |
16万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 28年 -2年↓ |
28年 -2年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,358万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は51万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
常滑市の
最多成約期間は
181日
~
（27.3％）
販売時期
一番多かったのは2月で17件（17.2%）
二番目に多かったのは1月で15件（15.2%）
一番目に少なかったのは5月で2件（2.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 常滑市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：133物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
常滑市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 1件／0.8％ |
| 1LDK | 850万円 | 5件／3.9％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 11件／8.7％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 69件／54.3％ |
| 4LDK | 1,639万円 | 41件／32.3％ |
『常滑市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは69物件で、 供給数（売出物件数）の54.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
3件／2.4％ |
| 6〜10年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
11件／8.8％ |
| 11〜15年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
26件／20.9％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
14件／11.2％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
20件／16.1％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
28件／22.5％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
22件／17.7％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『常滑市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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