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愛知県常滑市の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県常滑市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,192万円〜1,392万円

（17.1万円/m²〜19.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

常滑市の平均売買価格は3年前と比較して11.3%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

常滑市の平均売買価格は6年前と比較して12.4%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

常滑市の平均売買価格は9年前と比較して29%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.6%
（+0.3万円/㎡）		 +11.3%
（+1.9万円/㎡）		 +12.4%
（+2.0万円/㎡）		 +29%
（+4.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

常滑市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県常滑市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,192万円〜1,392万円

（17.117.1万円/m²〜19.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

9.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県常滑市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 1,300万円 18万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築36年
2025年12月 1,300万円 18万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築37年
2025年12月 1,050万円 14万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築30年
2025年12月 2,200万円 29万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築12年
2025年12月 2,200万円 29万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築12年

販売期間・売出し時期データ

愛知県常滑市の
最多販売期間は 181日 ~ （28.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で18件（20.2%）

二番目に多かったのは
1月で13件（14.6%）

一番目に少なかったのは
11月で5件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 常滑市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：127物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

愛知県常滑市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 325万円 3件／2.5％
1LDK 850万円 10件／8.3％
2LDK 1,399万円 14件／11.7％
3LDK 1,200万円 64件／53.3％
4LDK 1,150万円 29件／24.2％

『常滑市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは64物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 1件／0.7％
6〜10年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 6件／4.7％
11〜15年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 22件／17.4％
16〜20年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 16件／12.6％
21〜25年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 17件／13.4％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 20件／15.8％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 37件／29.3％
36〜40年 300万円／㎡
（991万円／坪）		 7件／5.5％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『常滑市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は37物件で、供給数（売出物件数）の29.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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愛知県常滑市のマンションFAQ

売買価格相場1,192万円〜1,392万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/12/22/1,300万円 、 2025/12/13/1,300万円 、 2025/12/23/1,050万円 、 2025/12/22/2,200万円 、 2025/12/23/2,200万円 、 ...

愛知県常滑市の最多販売期間は 181日 〜 （28.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2024年
自社調べ

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