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愛知県弥富市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
21.5万円（前月比 -1.54 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
15件中, 1〜15件を表示
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愛知県弥富市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,408万円〜1,608万円
（20.2万円/m²〜23.0万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
7.72%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,250万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築20年 |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年09月 | 1,950万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築24年 |
| 2023年08月 | 1,350万円 | 19万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 | ||
| 2023年12月 | 850万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築41年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼愛知県弥富市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,744万円 | 1,763万円 -19万円↓ |
2,605万円 -861万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡↓ |
25万円 -6万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 26年 1年↑ |
20年 7年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,744万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛知県弥富市の
最多成約期間は
~
30日
（25.0％）
販売時期
一番多かったのは7月で12件（18.2%）
二番目に多かったのは2月で9件（13.6%）
一番目に少なかったのは8月で3件（4.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 弥富市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：122物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛知県弥富市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,350万円 | 7件／6.1％ |
| 3LDK | 1,595万円 | 66件／57.9％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 41件／36.0％ |
『弥富市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,595万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは66物件で、 供給数（売出物件数）の57.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
4件／3.3％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
13件／11.0％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
29件／24.5％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
28件／23.7％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
29件／24.5％ |
| 31〜35年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
1件／0.8％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
9件／7.6％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
5件／4.2％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『弥富市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数（売出物件数）の24.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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愛知県弥富市のマンションFAQ
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