愛知県愛西市善太新田町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
11.9万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して3.9%上昇中
平均売買価格
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1,036万円〜1,236万円
(14.8万円/m²〜17.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
愛西市の平均売買価格は3年前と比較して+3.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.9%、2年で-1.3%、3年で+3.9%となっています。
直近5年間、愛西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
愛西市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,036万円〜1,236万円
(14.81036万円/m²〜17.7万円/m²)
7.4万円〜8.8万円
(1,058円/m²〜1,258円/m²)
8.56%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 1,050万円 | 13万円 | 3LDK | 82㎡ | 築26年 | ||
2025年01月 | 1,150万円 | 13万円 | 4LDK | 92㎡ | 築26年 | ||
2025年03月 | 1,150万円 | 13万円 | 上層階 | 東向き | 4LDK | 92㎡ | 築26年 |
2025年02月 | 1,150万円 | 16万円 | 4LDK | 72㎡ | 築34年 | ||
2025年02月 | 1,100万円 | 15万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 72㎡ | 築34年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:92物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 780万円 | 5件/6.3% |
3LDK | 880万円 | 47件/59.5% |
4LDK | 999万円 | 27件/34.2% |
『愛西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは47物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
16〜20年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
1件/1.2% |
21〜25年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
35件/44.3% |
26〜30年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
29件/36.7% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
7件/8.8% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
6件/7.5% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
1件/1.2% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『愛西市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数(売出物件数)の44.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
地元とともに約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業、不動産買取、不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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愛知県愛西市善太新田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ