マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
愛知県愛西市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（11.3万円/m²〜12.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,350万円 | 15万円 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築24年 | ||
| 2023年01月 | 1,100万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築24年 |
| 2023年01月 | 1,100万円 | 13万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築24年 | ||
| 2023年01月 | 850万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築28年 |
| 2023年01月 | 750万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築39年 |
愛西市の1㎡あたりの平均売買価格は
12.0万円（前月比 +1.58 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,079万円 | 1,178万円 -99万円↓ |
960万円 119万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 13万円 -1万円/㎡↓ |
10万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
26年 3年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,079万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は99万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：78物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 765万円 | 4件／6.1％ |
| 3LDK | 930万円 | 37件／56.1％ |
| 4LDK | 1,235万円 | 25件／37.9％ |
『愛西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、930万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数（売出物件数）の56.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
2件／3.0％ |
| 16〜20年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
11件／16.6％ |
| 21〜25年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
29件／43.9％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
15件／22.7％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
6件／9.0％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
3件／4.5％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『愛西市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数（売出物件数）の43.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地
地元に愛されて約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業 不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
愛知県愛西市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
