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愛知県愛西市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
11.7万円（前月比 -0.41 ％）
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■マンション一覧／
7件中, 1〜7件を表示
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愛知県愛西市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
766万円〜866万円
（11.0万円/m²〜12.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
12.06%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,650万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築24年 |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | ５ＬＤＫ | 110㎡ | 築24年 |
| 2023年11月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築39年 |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築24年 |
| 2023年11月 | 700万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築28年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼愛知県愛西市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,117万円 | 1,136万円 -19万円↓ |
783万円 334万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 12万円 0万円/㎡- |
9万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 3件 -3件↓ |
1件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
30年 | 29年 1年↑ |
32年 -2年↓ |
2023/12には、平均売買価格が1,117万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛知県愛西市の
最多成約期間は
181日
~
（27.0％）
販売時期
一番多かったのは3月で12件（16.7%）
二番目に多かったのは1月で10件（13.9%）
一番目に少なかったのは8月で2件（2.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 愛西市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：82物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛知県愛西市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 780万円 | 5件／6.3％ |
| 3LDK | 915万円 | 44件／55.7％ |
| 4LDK | 999万円 | 30件／38.0％ |
『愛西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、915万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは44物件で、 供給数（売出物件数）の55.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
2件／2.4％ |
| 16〜20年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
11件／13.5％ |
| 21〜25年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
34件／41.9％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
22件／27.1％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
6件／7.4％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
6件／7.4％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『愛西市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の41.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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愛知県愛西市のマンションFAQ
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