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愛知県東海市名和町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県東海市名和町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,050万円〜1,250万円

（15万円/m²〜17.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は3年前と比較して0.5%程度上昇（+0.1万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は6年前と比較して5.6%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は9年前と比較して5.7%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.7%
（+1.6万円/㎡）		 +0.5%
（+0.1万円/㎡）		 +5.6%
（+1.2万円/㎡）		 +5.7%
（+1.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

東海市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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愛知県東海市名和町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,050万円〜1,250万円

（1515万円/m²〜17.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

10.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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愛知県東海市名和町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 2,350万円 33万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築19年
2025年09月 2,150万円 27万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築25年
2025年09月 1,150万円 14万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築37年
2025年09月 1,750万円 19万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築33年
2025年09月 1,750万円 22万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築23年

販売期間・売出し時期データ

愛知県東海市名和町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で87件（14.2%）

二番目に多かったのは
1月で67件（11.0%）

一番目に少なかったのは
5月で34件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 東海市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：881物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

愛知県東海市名和町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 1件／0.2％
2LDK 1,980万円 51件／7.8％
3LDK 1,885万円 371件／56.6％
4LDK 1,890万円 233件／35.5％

『東海市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,885万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは371物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 30件／3.7％
6〜10年 40万円／㎡
（134万円／坪）		 76件／9.4％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 95件／11.8％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 101件／12.6％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 108件／13.4％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 109件／13.6％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 148件／18.4％
36〜40年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 29件／3.6％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 24件／2.9％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 4件／0.4％
51年〜 6万円／㎡
（19万円／坪）		 77件／9.6％

『東海市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は148物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県東海市富木島町外面6-4

    我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ！の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます！ お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます！ すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。

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    【地域のお役に立つこと】を目指して、平成18年より、皆様にご依頼をいただいてきました。今後も皆様のお役に立つ情報で【不動産のお悩み解決】をお手伝いさせていただきます。 近鉄不動産株式会社【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅6番出口徒歩約1分、駐車場も完備しております。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。きっと皆さまのお役に立ちます。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    住所：愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4

    ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています！ お気軽にご依頼くださいませ！

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    住所：愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

愛知県東海市名和町のマンションFAQ

売買価格相場1,050万円〜1,250万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/15/名和駅/2,350万円 、 2025/09/10/聚楽園駅/2,150万円 、 2025/09/10/高横須賀駅/1,150万円 、 2025/09/07/南加木屋駅/1,750万円 、 2025/09/01/名和駅/1,750万円 、 ...

愛知県東海市名和町の最多販売期間は 〜 30日 （25.1％）です。

愛知県東海市名和町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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