メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,536万円〜1,736万円
（22万円/m²〜24.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東海市の平均売買価格は3年前と比較して5.1%程度上昇（+1.1万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.6% （+1.8万円/㎡） |
+5.1% （+1.1万円/㎡） |
+2% （+0.4万円/㎡） |
+10.1% （+2.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東海市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
98件中,
91〜98件を表示
98件中,
91〜98件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.4%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
（11.40万円/㎡～12.60万円/㎡） -
上昇率12.3%
推定売買
価格相場870万円〜970万円
（12.60万円/㎡～14.10万円/㎡） -
上昇率10.1%
推定売買
価格相場690万円〜790万円
（9.20万円/㎡～10.50万円/㎡） -
下落率16.3%推定売買
価格相場270万円〜370万円
（3.50万円/㎡～4.70万円/㎡） -
上昇率7.2%
推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
（18.00万円/㎡～21.10万円/㎡） -
下落率31%
推定売買
価格相場810万円〜910万円
（11.40万円/㎡～12.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
（12.00万円/㎡～14.40万円/㎡） -
下落率16.3%
推定売買
価格相場270万円〜370万円
（3.50万円/㎡～4.70万円/㎡）
愛知県東海市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,536万円〜1,736万円
（2222万円/m²〜24.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
（1,415円/m²〜1,700円/m²）
8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県東海市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県東海市の
最多販売期間は
~
30日
（23.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で87件（14.4%）
二番目に多かったのは
1月で67件（11.1%）
一番目に少なかったのは
5月で34件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東海市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：663物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
愛知県東海市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 190万円 | 2件／0.4％ |
| 2LDK | 1,730万円 | 49件／8.6％ |
| 3LDK | 1,799万円 | 301件／53.1％ |
| 4LDK | 1,930万円 | 215件／37.9％ |
『東海市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは301物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
28件／4.3％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
64件／9.8％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
77件／11.8％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
84件／12.9％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
98件／15.0％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
85件／13.0％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
105件／16.1％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
25件／3.8％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
15件／2.3％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
4件／0.6％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
66件／10.1％ |
『東海市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,299万円
丹羽郡大口町丸２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,880万円
半田市栄町3期 2号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
春日井市上田楽町2期 ２号棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
豊川市東上町丸塚 戸建
写真をもっと見る
-
3,698万円
西尾市今川町仲屋敷 K棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
新築分譲住宅 名東区高針 A棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
杉山町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
小牧市光ケ丘4丁目14-5
写真をもっと見る
-
2,499万円
豊川市若鳩町3-8
写真をもっと見る
-
4,280万円
西区上名古屋 全4棟 3号棟
写真をもっと見る
-
2,990万円
豊橋市西幸町1期 新築戸建（全2棟）1号棟
写真をもっと見る
-
5,398万円
中古一戸建 日進市香久山5丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
豊橋市多米中町2丁目第1期 7号棟
写真をもっと見る
-
2,790万円
春日井市第3上田楽町坊之越 1号棟
写真をもっと見る
-
2,890万円
港区茶屋新田2期 1号棟
写真をもっと見る
-
1,998万円
春日井市大留町５丁目（中古）
写真をもっと見る
-
1,240万円
小牧市大字本庄
写真をもっと見る
-
1,799万円
一宮市丹陽町外崎 全1棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
春日井市第3朝宮町 1号棟
写真をもっと見る
-
7,980万円
名古屋市緑区大高町字西丸根
写真をもっと見る
-
700万円
蒲郡市三谷北通1丁目
写真をもっと見る
-
1,990万円
半田市相賀町
写真をもっと見る
-
11,500万円
名古屋市千種区山添町1丁目
写真をもっと見る
-
1,790万円
知多郡武豊町字六貫山３丁目
写真をもっと見る
-
350万円
瀬戸市 西印所町〜建築条件なし土地〜
写真をもっと見る
-
1,630万円
豊橋市三ノ輪町5丁目 売地
写真をもっと見る
-
300万円
蒲郡市形原町東戸甫井 売地
写真をもっと見る
-
880万円
売地 愛西市佐屋町道西
写真をもっと見る
-
980万円
日進市岩崎町神明
写真をもっと見る
-
2,580万円
江南市上奈良町錦 土地
写真をもっと見る
-
1,450万円
西口町 売土地
写真をもっと見る
-
580万円
蒲郡市形原町西中田
写真をもっと見る
-
2,650万円
名古屋市西区南堀越
写真をもっと見る
-
4,000万円
売土地 大塚町産子山
写真をもっと見る
-
1,438万円
豊橋市多米東町1丁目 A区画
写真をもっと見る
-
1,293万円
豊橋市多米中町2丁目 A号地
写真をもっと見る
-
700万円
売土地 神明町
写真をもっと見る
-
2,380万円
豊橋市小松町 1区画
写真をもっと見る
-
1,890万円
一宮市西大海道字金底
写真をもっと見る
-
650万円
岩倉市八剱町池田5番13、3番11、5番1、5番18
写真をもっと見る
-
498万円
ライオンズマンション鳴海
写真をもっと見る
-
1,399万円
ナビハイツ小牧 302
写真をもっと見る
-
2,180万円
名古屋市西区 ソフィア幅下
写真をもっと見る
-
3,420万円
サンメゾン豊川稲荷サウス
写真をもっと見る
-
1,950万円
ライオンズマンション豊山ニューシティ
写真をもっと見る
-
4,100万円
八雲シティハウス
写真をもっと見る
-
2,690万円
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
写真をもっと見る
-
2,149万円
グローリアス安城桜町第2
写真をもっと見る
-
2,399万円
プリオール高蔵寺 501
写真をもっと見る
-
3,980万円
パーク・コート八事御幸山
写真をもっと見る
-
1,790万円
ライオンズマンション比良第2
写真をもっと見る
-
2,080万円
ライオンズマンション豊橋北山
写真をもっと見る
-
1,790万円
アメニティ春日井
写真をもっと見る
-
1,380万円
ミツイロイヤル国府宮2長束二番館
写真をもっと見る
-
2,199万円
ピュアライフ草間III
写真をもっと見る
-
1,780万円
レインボー第3半田
写真をもっと見る
-
7,480万円
シティタワー名古屋久屋大通公園
写真をもっと見る
-
3,880万円
リコット梅坪駅南
写真をもっと見る
-
1,000万円
エスポア東岩田
写真をもっと見る
-
3,790万円
メガシティテラス4棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛知県東海市のマンションFAQ
愛知県東海市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在42人が愛知県東海市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
