愛知県江南市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
16.2万円/㎡(前月比
+2.2%)
3年前と比較して15.2%上昇中
平均売買価格
16.2万円/㎡(前月比
+2.2%)
3年前と比較して15.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズ江南
1,880万円
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価格改定情報
70.69㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズ江南
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
83.23㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
メイツ江南
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
93.86㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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メイツ江南
2,280万円
1,980万円
価格改定情報
93.86㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
メイツ江南駅前
2,940万円
2,940万円
価格改定情報
77.19㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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メイツ江南駅前
2,940万円
2,940万円
価格改定情報
77.19㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ロフティ江南セントラルアベニュー
3,100万円
3,100万円
価格改定情報
77.00㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ナビタウン江南B棟
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
72.03㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,034万円〜1,234万円
(14.81034万円/m²〜17.7万円/m²)
8.4万円〜9.8万円
(1,200円/m²〜1,400円/m²)
9.63%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 3,050万円 | 33万円 | 4LDK | 93㎡ | 築14年 | ||
2024年07月 | 2,900万円 | 38万円 | 3LDK | 77㎡ | 築14年 | ||
2024年07月 | 3,100万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築2年 |
2024年07月 | 1,000万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 1LDK | 61㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 1,000万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | 1SLDK | 61㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,552万円 | 1,483万円 69万円⬆ |
1,661万円 -109万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡⬆ |
20万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
5件 | 4件 1件⬆ |
3件 2件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 32年 -2年⬇ |
26年 4年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,552万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:555物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 403万円 | 3件/0.7% |
2LDK | 515万円 | 43件/9.8% |
3LDK | 1,190万円 | 260件/59.5% |
4LDK | 1,290万円 | 129件/29.5% |
『江南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは260物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
6件/1.1% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
10件/1.9% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
36件/7.1% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
33件/6.5% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
78件/15.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
127件/25.2% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
120件/23.8% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
11件/2.1% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
4件/0.7% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
52件/10.3% |
51年〜 | 4万円/㎡ (16万円/坪) |
26件/5.1% |
『江南市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は127物件で、供給数(売出物件数)の25.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店
住所:愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社住まい専科マツオカ
住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階
「売る」から「選ばれる」をコア・コンピタンスに。いつか出会える「不動産との一会」のお手伝い。「人と不動産との出会い」この演出が私達のお仕事です。知恵と技術で汗をかき、大切な資産をお預かりいたします。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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株式会社カチタス 岐阜店
住所:岐阜県岐阜市日野南9-3-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県江南市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ