愛知県津島市青塚町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県津島市青塚町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場786万円〜886万円、賃貸賃料相場7.2万円〜8.6万円 です。

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愛知県津島市青塚町の
平均売買価格推移

売買価格相場

786万円〜886万円

（11.3万円/m²〜12.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

津島市の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇（+1.1万円/㎡）、前月比 1.7％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-5.7% （-0.8万円/㎡）	+10% （+1.1万円/㎡）	+4.8% （+0.6万円/㎡）	+5.8% （+0.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

津島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

メイツ青塚

愛知県津島市青塚町１丁目６８

名鉄津島線青塚駅築31年 48戸

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下落率29.4%

推定売買
価格相場

930万円〜1,030万円
（12.10万円/㎡～13.40万円/㎡）

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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- メイツ青塚
  
  990万円
  
  990万円
  
  価格改定情報
  
  2025.03.03／990万円
  
  2025.03.03／990万円
  
  79.33㎡／4SLDK／
  10階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.03.03／990万円
  
  2025.03.03／990万円

愛知県津島市青塚町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

786万円〜886万円

（11.311.3万円/m²〜12.7万円/m²）

賃貸賃料相場

7.2万円〜8.6万円

（1,029円/m²〜1,229円/m²）

11.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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愛知県津島市青塚町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
津島市エリアの特徴
津島市の特徴

愛知県津島市青塚町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	650万円	9万円			2ＬＤＫ	74㎡	築34年
2025年09月	450万円	8万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	59㎡	築32年
2025年09月	1,150万円	17万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築32年
2025年08月	1,150万円	17万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築32年
2025年09月	1,750万円	19万円	上層階	南向き	3ＳＬＤＫ	95㎡	築23年

販売期間・売出し時期データ

愛知県津島市青塚町の
最多販売期間は 181日 ~ （31.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で49件（14.3%）

二番目に多かったのは
1月で48件（14.0%）

一番目に少なかったのは
8月で17件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

津島市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：491物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

愛知県津島市青塚町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	420万円	8件／2.1％
2LDK	520万円	41件／10.8％
3LDK	980万円	183件／48.0％
4LDK	1,015万円	149件／39.1％

『津島市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは183物件で、供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	27万円／㎡（90万円／坪）	6件／1.3％
16〜20年	24万円／㎡（79万円／坪）	28件／6.1％
21〜25年	19万円／㎡（63万円／坪）	47件／10.3％
26〜30年	12万円／㎡（41万円／坪）	128件／28.1％
31〜35年	12万円／㎡（40万円／坪）	119件／26.2％
36〜40年	10万円／㎡（33万円／坪）	15件／3.3％
41〜45年	7万円／㎡（23万円／坪）	12件／2.6％
46〜50年	7万円／㎡（22万円／坪）	79件／17.4％
51年〜	8万円／㎡（26万円／坪）	20件／4.4％

『津島市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数（売出物件数）の28.1％を占めています。

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住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

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おうち広場

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近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地

オリコン顧客満足度（R）調査で、2年連続「不動産仲介マンション売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください

愛知県津島市青塚町のマンションFAQ

愛知県津島市青塚町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場786万円〜886万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

愛知県津島市青塚町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/08/蟹江駅/650万円、 2025/09/07/津島駅/450万円、 2025/09/09/木田駅/1,150万円、 2025/08/26/津島駅/1,150万円、 2025/09/13/津島駅/1,750万円、 ...

愛知県津島市青塚町の最多販売期間は？

愛知県津島市青塚町の最多販売期間は 181日〜（31.3％）です。

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愛知県津島市青塚町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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