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愛知県海部郡大治町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県海部郡大治町の
平均売買価格推移

売買価格相場

879万円〜979万円

（12.6万円/m²〜14万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

海部郡大治町の平均売買価格は3年前と比較して0%程度下落（-0.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

海部郡大治町の平均売買価格は6年前と比較して13.6%程度下落（-2.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

海部郡大治町の平均売買価格は9年前と比較して1.2%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 0.7％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-6.7%
（-0.9万円/㎡）		 -0%
（-0.0万円/㎡）		 -13.6%
（-2.1万円/㎡）		 +1.2%
（+0.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

海部郡大治町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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愛知県海部郡大治町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

879万円〜979万円

（12.612.6万円/m²〜14万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,200円/m²〜1,400円/m²）

11.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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愛知県海部郡大治町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,250万円 16万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築21年
2025年08月 100万円 2万円 下層階 3ＤＫ 59㎡ 築51年
2025年07月 850万円 11万円 4ＬＤＫ 79㎡ 築31年
2025年09月 550万円 9万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築31年
2025年09月 950万円 14万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築26年

販売期間・売出し時期データ

愛知県海部郡大治町の
最多販売期間は 181日 ~ （34.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で25件（12.7%）

二番目に多かったのは
11月で24件（12.2%）

一番目に少なかったのは
8月で10件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 海部郡大治町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：353物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

愛知県海部郡大治町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 998万円 28件／10.9％
3LDK 885万円 174件／67.4％
4LDK 1,150万円 55件／21.3％
1LDK 890万円 1件／0.4％

『海部郡大治町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、885万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは174物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 14件／4.3％
16〜20年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 42件／12.9％
21〜25年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 52件／16.0％
26〜30年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 105件／32.3％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 49件／15.0％
36〜40年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 23件／7.0％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 2件／0.6％
46〜50年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 31件／9.5％
51年〜 11万円／㎡
（35万円／坪）		 7件／2.1％

『海部郡大治町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の32.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    ハウスドゥ あま大治

    住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

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  • センチュリー21アプリシエイト

    センチュリー21アプリシエイト

    住所：愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO

    弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

    近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

    住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地

    オリコン顧客満足度（R）調査で、2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。 地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください

  • 株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

    株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

    住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

愛知県海部郡大治町のマンションFAQ

売買価格相場879万円〜979万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/09/14/岩塚駅/1,250万円 、 2025/08/31/七宝駅/100万円 、 2025/07/20/甚目寺駅/850万円 、 2025/09/15/甚目寺駅/550万円 、 2025/09/14/春田駅/950万円 、 ...

愛知県海部郡大治町の最多販売期間は 181日 〜 （34.2％）です。

愛知県海部郡大治町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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