愛知県海部郡大治町砂子の
平均売却価格の推移
平均売買価格
13.7万円/㎡
(前月比-0.6%)
3年前と比較して6.4%上昇中
平均売買価格
13.7万円/㎡
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海部郡大治町の平均売買価格は3年前と比較して+6.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.6%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-8.2%、2年で-4.2%、3年で+6.4%となっています。
直近5年間、海部郡大治町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
海部郡大治町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は885万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
912万円〜1,112万円
(13.1912万円/m²〜15.9万円/m²)
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
9.49%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築30年 |
2024年11月 | 1,350万円 | 20万円 | 3LDK | 71㎡ | 築25年 | ||
2024年11月 | 900万円 | 14万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 63㎡ | 築30年 |
2024年10月 | 1,200万円 | 17万円 | 3LDK | 71㎡ | 築27年 | ||
2024年11月 | 1,450万円 | 17万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 86㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,151万円 | 1,080万円 71万円⬆ |
1,105万円 46万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 15万円 1万円/㎡⬆ |
14万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
3件 | 3件 -件- |
2件 1件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 29年 -1年⬇ |
28年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が1,151万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は71万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:318物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 998万円 | 28件/10.9% |
3LDK | 885万円 | 174件/67.4% |
4LDK | 1,150万円 | 55件/21.3% |
1LDK | 890万円 | 1件/0.4% |
『海部郡大治町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、885万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは174物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
28件/9.3% |
16〜20年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
40件/13.2% |
21〜25年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
52件/17.2% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
105件/34.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
28件/9.3% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
12件/3.9% |
41〜45年 | 4万円/㎡ (13万円/坪) |
4件/1.3% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
31件/10.2% |
51年〜 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
1件/0.3% |
『海部郡大治町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数(売出物件数)の34.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
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センチュリー21アプリシエイト
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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ハウスドゥ あま大治
住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
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三交不動産株式会社 名駅営業所
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株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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