愛知県海部郡蟹江町城の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県海部郡蟹江町城のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,148万円〜2,348万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県海部郡蟹江町城の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,148万円〜2,348万円

（30.7万円/m²〜33.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

海部郡蟹江町の平均売買価格は3年前と比較して1.9%程度上昇（+0.3万円/㎡）、前月比 2.1％（-0.4万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-6.8% （-1.3万円/㎡）	+1.9% （+0.3万円/㎡）	+2.3% （+0.4万円/㎡）	+3.4% （+0.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

海部郡蟹江町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

岐阜県
静岡県
愛知県
三重県

2件中, 1〜2件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ライオンズマンション蟹江本町

愛知県海部郡蟹江町城２丁目４５８

近鉄名古屋線近鉄蟹江駅築21年 87戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率1.9%

推定売買
価格相場

2,230万円〜2,430万円
（25.90万円/㎡～28.30万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- ライオンズマンション蟹江本町
  
  1,940万円
  
  1,940万円
  
  価格改定情報
  
  2025.04.02／1,940万円
  
  2025.04.02／1,940万円
  
  75.71㎡／3LDK／
  3階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.04.02／1,940万円
  
  2025.04.02／1,940万円
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス

愛知県海部郡蟹江町城１丁目５７９

築12年 46戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率12.2%

推定売買
価格相場

2,730万円〜2,930万円
（38.50万円/㎡～41.30万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県海部郡蟹江町城の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,148万円〜2,348万円

（30.730.7万円/m²〜33.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

5.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

愛知県海部郡蟹江町城のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
海部郡蟹江町エリアの特徴
海部郡蟹江町の特徴

愛知県海部郡蟹江町城の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	300万円	6万円	中層階	南向き	3ＤＫ	58㎡	築54年
2025年08月	750万円	10万円			2ＬＤＫ	72㎡	築27年
2025年09月	1,350万円	18万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	78㎡	築35年
2025年09月	1,350万円	18万円	中層階		3ＬＤＫ	78㎡	築35年
2025年08月	1,550万円	22万円			3ＬＤＫ	72㎡	築17年

販売期間・売出し時期データ

愛知県海部郡蟹江町城の
最多販売期間は 181日 ~ （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で30件（12.1%）

二番目に多かったのは
3月で26件（10.5%）

一番目に少なかったのは
9月で15件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

海部郡蟹江町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：472物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

愛知県海部郡蟹江町城の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	650万円	1件／0.3％
1LDK	835万円	4件／1.1％
2LDK	999万円	51件／14.1％
3LDK	1,350万円	226件／62.4％
4LDK	2,135万円	80件／22.1％

『海部郡蟹江町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,350万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは226物件で、供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（142万円／坪）	7件／1.6％
6〜10年	31万円／㎡（102万円／坪）	18件／4.3％
11〜15年	26万円／㎡（87万円／坪）	50件／11.9％
16〜20年	25万円／㎡（83万円／坪）	48件／11.5％
21〜25年	23万円／㎡（75万円／坪）	35件／8.3％
26〜30年	16万円／㎡（51万円／坪）	40件／9.5％
31〜35年	17万円／㎡（56万円／坪）	72件／17.2％
36〜40年	11万円／㎡（35万円／坪）	27件／6.4％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	48件／11.5％
46〜50年	10万円／㎡（32万円／坪）	55件／13.1％
51年〜	6万円／㎡（20万円／坪）	17件／4.0％

『海部郡蟹江町』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は72物件で、供給数（売出物件数）の17.2％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

ハウスドゥあま大治

住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ！のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地

オリコン顧客満足度（R）調査で、2年連続「不動産仲介マンション売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください
株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

住所：愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地

弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

愛知県海部郡蟹江町城のマンションFAQ

愛知県海部郡蟹江町城のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,148万円〜2,348万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

愛知県海部郡蟹江町城のマンション最新売出し情報は？

2025/09/14/富吉駅/300万円、 2025/08/10/富吉駅/750万円、 2025/09/10/蟹江駅/1,350万円、 2025/09/12/蟹江駅/1,350万円、 2025/08/04/蟹江駅/1,550万円、 ...

愛知県海部郡蟹江町城の最多販売期間は？

愛知県海部郡蟹江町城の最多販売期間は 181日〜（24.6％）です。

愛知県海部郡蟹江町城のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県海部郡蟹江町城のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破