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愛知県清須市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,150万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築21年 |
| 2023年01月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 60㎡ | 築40年 |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築25年 |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 31万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築17年 | |
| 2023年01月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築40年 |
清須市の1㎡あたりの平均売買価格は
21.8万円（前月比 --0.76 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,564万円 | 1,493万円 71万円↑ |
1,639万円 -75万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
23万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
3件 | 2件 1件↑ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 | 30年 1年↑ |
32年 -1年↓ |
2023/02には、平均売買価格が1,564万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は71万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：305物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 550万円 | 6件／2.3％ |
| 2LDK | 1,675万円 | 41件／15.5％ |
| 3LDK | 1,400万円 | 157件／59.2％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 61件／23.0％ |
『清須市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは157物件で、 供給数（売出物件数）の59.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
3件／1.1％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
19件／7.0％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
46件／17.1％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
28件／10.4％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
29件／10.8％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （59万円／坪） |
67件／25.0％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
43件／16.0％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
17件／6.3％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
9件／3.3％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
7件／2.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『清須市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ あま大治
住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ！のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
ハウスドゥ！稲沢店
住所：愛知県稲沢市稲沢町下田９０番１
全国640店舗展開中のハウスドゥ！です。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています！まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定！広告宣伝費無料！秘密厳守！
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
住所：愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
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三交不動産株式会社 名駅営業所
住所：愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
愛知県清須市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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