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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
パラディオン須ヶ口
- 住所：
- 愛知県清須市須ケ口駅前１丁目２６
- 最終更新日：
- 2024/11/21
推定売却価格相場
1,090万円〜1,290万円
（14.20万円/㎡〜16.80万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
9.3万円〜 11.3万円
（1,200円/㎡〜1,500円/㎡）
10.39 %
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
パラディオン須ヶ口
物件概要
| マンション名 | パラディオン須ヶ口 （パラディオン須ヶ口） |
| 住所 |
愛知県清須市須ケ口駅前１丁目２６ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線「須ヶ口駅」徒歩2分 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約130円/㎡ (2019年07月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約130円/㎡ (2019年07月事例参照) |
| 築年数 | 1985年11月 |
| 階数 | 8階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 20戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.01㎡ 〜 67.01㎡ |
| バルコニー面積 | 10.24㎡ 〜 10.24㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
パラディオン須ヶ口の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- パラディオン須ヶ口
- 3年前と比較して+0万円（0%）
- 1年前と比較して+0万円（0.3%）
- 清須市平均※77㎡で算出
- 3年前と比較して+31万円（1.9%）
- 1年前と比較して+23万円（1.2%）
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パラディオン須ヶ口の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
パラディオン須ヶ口の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年09月24日】
■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家へ戻る購入価格 売出価格 成約価格 400万円 670万円 610万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年4月
2ヶ月
成約時期／
2017年5月 -
【投稿日：2024年01月26日】
オーケーズ豊田西ラヴィル２番館
【愛知県豊田市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／9階【愛知県豊田市】
オーケーズ豊田西ラヴィル２番館
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／9階
【投稿日：2024年01月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産選びが大変だった。成約数で選んだが、値段の一番最初の金額設定が難しい。不動産会社の言ったとおりにやったが売り出し価格よりも３００万ほど下げる結果となった。最初からもう少し安い金額で売り出して入ればもっと高い金額で売却できたのではないかと感じている。
■売却依頼会社／三井不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,750万円 1,900万円 1,550万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年3月4ヶ月
成約時期／
2021年6月 -
【投稿日：2024年02月06日】
メゾンドイマージュ
【愛知県名古屋市昭和区】
■専有面積／11〜20㎡
■階数／2階【愛知県名古屋市昭和区】
メゾンドイマージュ
■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階
【投稿日：2024年02月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
少しでも高く売却できる会社を探すのが大変だと感じた。
■売却依頼会社／オメガ不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用マンションのため住まいの変更なし購入価格 売出価格 成約価格 600万円 600万円 300万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年12月7ヶ月
成約時期／
2021年6月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のパラディオン須ヶ口の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
パラディオン須ヶ口販売価格履歴
-
2019年7~9月
販売価格：980万円（㎡単価14万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：1,170万円（㎡単価17万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：890万円（㎡単価14万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：780万円（㎡単価13万円）
下層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡
-
2016年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2016年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2016年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2016年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2016年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2016年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2016年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2015年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
パラディオン須ヶ口と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
パラディオン須ヶ口
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／3件）
「パラディオン須ヶ口」から徒歩15分以内、建築年が1980年〜1990年の間で過去5年以内に販売された物件
「パラディオン須ヶ口」の
最多成約期間は
~
30日
（33.3％）
競合物件の
最多成約期間は
~
90日
（22.5％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは9月で4件（20%)、
二番目に多かったのは10月で4件（20%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
パラディオン須ヶ口の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
清須市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,846万円 |
1,876万円 -29万円⬇ |
1,911万円 -64万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
25万円 -1万円/㎡⬇ |
26万円 -3万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
3件 |
2件 1件⬆ |
4件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
26年 |
27年 -1年⬇ |
26年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が1,846万円（24万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は29万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
須ケ口駅前のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
清須市と須ケ口駅前のマンション流通量
-
清須市では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
須ケ口駅前では
10戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
清須市と須ケ口駅前の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 3,550万円 | 1物件／0.2％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 1物件／0.2％ |
| 2LDK | 1,750万円 | 45物件／11.2％ |
| 3LDK | 1,480万円 | 227物件／56.3％ |
| 4LDK | 1,440万円 | 129物件／32％ |
『パラディオン須ヶ口』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは227物件で、 供給数（売出物件数）の56.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
2物件／0.5％ |
| 6〜10年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
1物件／0.2％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （117万円／坪） |
35物件／8％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
68物件／15.6％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
57物件／13.1％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
80物件／18.4％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
110物件／25.3％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
26物件／6％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
38物件／8.7％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
17物件／3.9％ |
| 51年〜 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
1物件／0.2％ |
『パラディオン須ヶ口』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は110物件で、供給数（売出し物件数）の25.3％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
パラディオン須ヶ口
試算条件 77㎡・4階
推定売却価格：1,134万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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パラディオン須ヶ口
よくある質問
売却価格相場1,090万円〜1,290万円、 賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
パラディオン須ヶ口と清須市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-8.4万円（-56.8％）です。
パラディオン須ヶ口（77㎡・4階）の売却をした場合は1,134万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
パラディオン須ヶ口の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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2,490万円
清須市西枇杷島町第一 1号地
- 名鉄犬山線「下小田井駅」駅徒歩7分バス：清須市コミュニティ ヤマナカ・ロイヤル西 徒歩3分
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1,280万円
清須市西枇杷島町問屋
- 4DK／87.88㎡
- 名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」駅徒歩4分バス：清須市コミュニティ 西枇杷島福祉センター 徒歩8分
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3,990万円
清須市西枇杷島町城並1丁目
- 3SLDK／106.61㎡
- 名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩6分
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4,098万円
清須市西市場4丁目 1号棟
- 3LDK／108.29㎡
- JR東海道本線「清洲」駅徒歩14分
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2,780万円
清須市廻間23ー1期 1号棟
- 4LDK／95.65㎡
- 名鉄名古屋本線「新清洲」駅徒歩15分
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2,999万円
清須市桃栄 全1棟
- 4LDK／90.68㎡
- 名鉄名古屋本線「須ケ口」駅徒歩8分
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3,390万円
第1西枇杷島町片町
- 3LDK／102.88㎡
- JR東海道本線「枇杷島駅」駅徒歩15分バス：清須市コミュニティ 泉 徒歩6分
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3,690万円
Asobi-創家 清須市清洲第五
- 3LDK／100.45㎡
- JR東海道本線「清洲」駅徒歩12分
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3,280万円
清須市須ケ口駅前の家 全1棟
- 3LDK／106.82㎡
- 名鉄津島線「須ケ口」駅徒歩5分
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4,098万円
清須市西市場4丁目 全4棟 1号棟
- 3LDK／108.29㎡
- JR東海道本線「清洲」駅徒歩14分
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2,680万円
グラン・コート西枇杷島
- 3LDK／77.63㎡
- 名鉄犬山線「下小田井駅」駅徒歩9分バス：名古屋市交通局 古城 徒歩11分
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2,380万円
グラン・コート西枇杷島
- 3LDK／71.58㎡
- 名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩9分
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2,000万円
ライオンズガーデン清洲
- 3LDK／81.73㎡
- JR東海道本線「清洲」駅徒歩14分
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2,680万円
グラン・コート西枇杷島
- 3LDK／77.63㎡
- JR東海道本線「枇杷島」駅徒歩9分
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850万円
グランビア新川町
- 3LDK／72.75㎡
- 名鉄名古屋本線「新川橋」駅「中河原公民館東」下車 徒歩5分
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850万円
グランビア新川町
- 3LDK／72.75㎡
- 名鉄名古屋本線「新川橋駅」駅徒歩12分バス：清須市コミュニティ 中河原公民館東 徒歩3分
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2,380万円
グラン・コート西枇杷島
- 3LDK／74.92㎡
- JR東海道本線「枇杷島」駅徒歩9分
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2,380万円
グラン・コート西枇杷島
- 3LDK／71.58㎡
- 名鉄犬山線「下小田井駅」駅徒歩9分バス：清須市コミュニティ 西枇杷島会館 徒歩3分
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チサンマンション丸の内第6
【愛知県名古屋市中区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／4階
【愛知県名古屋市中区】
チサンマンション丸の内第6
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括売却相談をしたら、即日4社くらいから連絡があり、すぐに一社を決めて、売却手続きを開始しました。 相場よりかなり高め（相場より70万位高め）の値段を設定しておきましたが、売り出し後、すぐに、その額より70万円より安く買い注文が入りました。結局その方に温情で60万値引きして売りました。 しかしそこの物件は古いが超好立地だったため、少し待てば最初の希望額位で余裕で売れたと思います。 まあなんというか買い主や、不動産屋の担当者を含めた空気感に流されましたね。 けど買い主さんが喜んでいる表情を見たら、おカネよりも、人助けできて良かったと思えて満足でした。 冷徹でいることが平気なら、自分の物件の価値をしっかり把握して、断固として人や相場に流されないことです。（が、おカネ・損得など、人生そればかりではないし、それは私の人生観とは違いますが）