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愛知県瀬戸市下陣屋町の
マンション売却価格相場

愛知県瀬戸市下陣屋町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
17.0万円/㎡ （前月比-0.1％）

3年前と比較して15.9％上昇中

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売却価格相場

901万円〜1,101万円

（12.9901万円/m²〜15.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

今の状況は？

瀬戸市の平均売買価格は3年前と比較して+15.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.4%、2年で+10.9%、3年で+15.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、瀬戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
瀬戸市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,190万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛知県瀬戸市下陣屋町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

901万円〜1,101万円

（12.9901万円/m²〜15.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

12.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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愛知県瀬戸市下陣屋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,700万円 20万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築20年
2024年12月 950万円 15万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築29年
2024年11月 1,000万円 12万円 中層階 北西向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築31年
2024年12月 1,000万円 15万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 68㎡ 築32年
2024年12月 1,250万円 15万円 中層階 3ＬＤＫ 85㎡ 築35年

2024/12
マンション売却タイミング

▼愛知県瀬戸市下陣屋町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,395万円 1,354万円
40万円⬆		 1,377万円
18万円⬆
平均
㎡単価		 17万円/㎡ 16万円
1万円/㎡⬆		 17万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 13件 13件
-件-		 11件
2件⬆
平均
築年数		 30年 31年
-1年⬇		 32年
-2年⬇

2024/12には、平均売買価格が1,395万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は40万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県瀬戸市下陣屋町の
最多成約期間は 181日 ~ （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で80件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で79件（11.3%）

一番目に少なかったのは
8月で40件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 瀬戸市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：971物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

愛知県瀬戸市下陣屋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 850万円 8件／1.0％
2LDK 890万円 70件／8.4％
3LDK 1,190万円 486件／58.4％
4LDK 1,390万円 268件／32.2％

『瀬戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは486物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 4件／0.4％
6〜10年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 19件／2.0％
11〜15年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 53件／5.8％
16〜20年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 75件／8.2％
21〜25年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 245件／26.9％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 211件／23.1％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 174件／19.1％
36〜40年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 61件／6.7％
41〜45年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 20件／2.1％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 48件／5.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『瀬戸市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は245物件で、供給数（売出物件数）の26.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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愛知県瀬戸市下陣屋町のマンションFAQ

売却価格相場901万円〜1,101万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/11/25/水野駅/1,700万円 、 2024/12/02/尾張瀬戸駅/950万円 、 2024/11/18/中水野駅/1,000万円 、 2024/12/02/尾張瀬戸駅/1,000万円 、 2024/12/02/水野駅/1,250万円 、 ...

愛知県瀬戸市下陣屋町の最多成約期間は 181日 〜 （26.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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