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愛知県知多市岡田の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県知多市岡田の
平均売買価格推移

売買価格相場

672万円〜772万円

（9.6万円/m²〜11.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

知多市の平均売買価格は3年前と比較して20.3%程度下落（-4.0万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

知多市の平均売買価格は6年前と比較して7.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

知多市の平均売買価格は9年前と比較して18.5%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.1%
（-0.0万円/㎡）		 -20.3%
（-4.0万円/㎡）		 +7.8%
（+1.1万円/㎡）		 +18.5%
（+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

知多市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

672万円〜772万円

（9.69.6万円/m²〜11.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

16.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県知多市岡田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 750万円 9万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築31年
2025年09月 750万円 9万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築31年
2025年09月 750万円 10万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築31年
2025年09月 800万円 11万円 下層階 3ＬＤＫ 74㎡ 築31年
2025年08月 2,450万円 30万円 下層階 3ＬＤＫ 82㎡ 築11年

販売期間・売出し時期データ

愛知県知多市岡田の
最多販売期間は 181日 ~ （32.2％）

販売時期

一番多かったのは
1月で29件（16.2%）

二番目に多かったのは
2月で22件（12.3%）

一番目に少なかったのは
12月で9件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 知多市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：288物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県知多市岡田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 330万円 1件／0.4％
2LDK 994万円 38件／16.4％
3LDK 1,480万円 127件／54.7％
4LDK 1,000万円 65件／28.0％

『知多市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは127物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 2件／0.7％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 17件／6.6％
11〜15年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 29件／11.4％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 28件／11.0％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 28件／11.0％
26〜30年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 43件／16.9％
31〜35年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 65件／25.5％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 9件／3.5％
41〜45年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 7件／2.7％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 25件／9.8％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 1件／0.3％

『知多市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は65物件で、供給数（売出物件数）の25.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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愛知県知多市岡田のマンションFAQ

売買価格相場672万円〜772万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/09/02/長浦駅/750万円 、 2025/09/03/長浦駅/750万円 、 2025/09/06/長浦駅/750万円 、 2025/09/09/新舞子駅/800万円 、 2025/08/20/新舞子駅/2,450万円 、 ...

愛知県知多市岡田の最多販売期間は 181日 〜 （32.2％）です。

愛知県知多市岡田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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