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愛知県知多市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（17.5万円/m²〜20.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 450万円 | 6万円 | ４ＤＫ | 70㎡ | 築33年 | ||
| 2022年12月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 南向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築48年 |
| 2023年01月 | 1,200万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築43年 |
| 2023年01月 | 1,350万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築20年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 |
知多市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.9万円（前月比 --2.06 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,522万円 | 2,737万円 -1215万円↓ |
1,887万円 -365万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 34万円 -15万円/㎡↓ |
24万円 -5万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
4件 | 1件 3件↑ |
2件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
25年 | 10年 15年↑ |
22年 3年↑ |
2023/01には、平均売買価格が1,522万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は1215万円低下。 『平均㎡単価』は15万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：263物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 1件／0.5％ |
| 1LDK | 330万円 | 1件／0.5％ |
| 2LDK | 1,240万円 | 38件／20.5％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 99件／53.5％ |
| 4LDK | 1,250万円 | 46件／24.9％ |
『知多市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは99物件で、 供給数（売出物件数）の53.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
8件／3.7％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
14件／6.4％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
38件／17.5％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
21件／9.7％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
25件／11.5％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
45件／20.8％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
20件／9.2％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
3件／1.3％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
33件／15.2％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
9件／4.1％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『知多市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は45物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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エスビー不動産株式会社
住所：愛知県東海市名和町一本木45番地バンダビル201
愛知県東海市にある【エスビー不動産株式会社】は主に知多半島・名古屋市をメインエリアとした不動産会社です。物件売買はもちろん、税金・法律のご相談から火災保険・リフォームまで取り扱っております。
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
住所：愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています！ お気軽にご依頼くださいませ！
ハウスドゥ知多
住所：愛知県知多市清水が丘１丁目１７１２
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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