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愛知県知多市岡田美里町の
マンション売却価格相場

愛知県知多市岡田美里町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
15.8万円/㎡ （前月比+1.0％）

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売却価格相場

694万円〜794万円

（10万円/m²〜11.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

今の状況は？

知多市の平均売買価格は3年前と比較して-23.8%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-4.6%、2年で-15.1%、3年で-23.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、知多市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
知多市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛知県知多市岡田美里町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

694万円〜794万円

（10694万円/m²〜11.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.1万円〜12.1万円

（1,443円/m²〜1,729円/m²）

17.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県知多市岡田美里町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 1,850万円 23万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築17年
2025年01月 1,350万円 19万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築28年
2025年01月 1,450万円 17万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築22年
2024年11月 1,450万円 20万円 下層階 南東向き 3Ｋ 73㎡ 築34年
2025年01月 1,850万円 26万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築23年

成約期間・売出し時期データ

愛知県知多市岡田美里町の
最多成約期間は 181日 ~ （32.2％）

販売時期

一番多かったのは
1月で26件（15.5%）

二番目に多かったのは
3月で22件（13.1%）

一番目に少なかったのは
9月で8件（4.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 知多市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：283物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県知多市岡田美里町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 330万円 1件／0.4％
2LDK 994万円 38件／16.4％
3LDK 1,480万円 127件／54.7％
4LDK 1,000万円 65件／28.0％

『知多市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは127物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 2件／0.9％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 17件／8.3％
11〜15年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 27件／13.2％
16〜20年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 23件／11.2％
21〜25年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 20件／9.8％
26〜30年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 38件／18.6％
31〜35年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 41件／20.0％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 5件／2.4％
41〜45年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 7件／3.4％
46〜50年 6万円／㎡
（18万円／坪）		 23件／11.2％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 1件／0.4％

『知多市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の20.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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愛知県知多市岡田美里町のマンションFAQ

売却価格相場694万円〜794万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/01/15/新舞子駅/1,850万円 、 2025/01/18/白沢駅/1,350万円 、 2025/01/18/白沢駅/1,450万円 、 2024/11/09/朝倉駅/1,450万円 、 2025/01/28/寺本駅/1,850万円 、 ...

愛知県知多市岡田美里町の最多成約期間は 181日 〜 （32.2％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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