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愛知県蒲郡市の
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market_data_icon最新マーケットデータ(02月07日更新)arrow_icon

■マンション一覧/
29件中, 1〜29件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • グリーンハイツ深田A棟

    愛知県蒲郡市鹿島町深田13-1

    築47年 94戸

    グリーンハイツ深田A棟

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  • アルバックス蒲郡ステーションタワー

    愛知県蒲郡市港町5-6

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 ほか 築13年 84戸

    アルバックス蒲郡ステーションタワー

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  • ラメルカーサ1

    愛知県蒲郡市海陽町2丁目7-1

    東海道本線(熱海〜米原) 三河大塚駅 築19年 82戸

    ラメルカーサ1

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  • ラメルカーサ3

    愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-2

    東海道本線(熱海〜米原) 三河大塚駅 築16年 81戸

    ラメルカーサ3

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  • ラメルカーサ2

    愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-1

    東海道本線(熱海〜米原) 三河大塚駅 築18年 81戸

    ラメルカーサ2

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  • ラメルカーサ4

    愛知県蒲郡市海陽町2丁目7-5

    東海道本線(熱海〜米原) 三河大塚駅 築14年 79戸

    ラメルカーサ4

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  • エスポワール蒲郡2

    愛知県蒲郡市三谷町須田10-3

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築26年 48戸

    エスポワール蒲郡2

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  • キャッスルハイツ蒲郡竹島

    愛知県蒲郡市松原町17-12

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築19年 47戸

    キャッスルハイツ蒲郡竹島

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  • シャトレー蒲郡スカイタワー

    愛知県蒲郡市宮成町4-23

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 ほか 築20年 36戸

    シャトレー蒲郡スカイタワー

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  • キングスコート三谷2

    愛知県蒲郡市三谷町東2丁目208

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築33年 33戸

    キングスコート三谷2

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  • キャッスルハイツ蒲郡神明

    愛知県蒲郡市神明町6-6

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 ほか 築18年 30戸

    キャッスルハイツ蒲郡神明

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  • シティライフ蒲郡駅前

    愛知県蒲郡市神明町3

    東海道本線(熱海〜米原) 蒲郡駅 ほか 築5年 30戸

    シティライフ蒲郡駅前

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  • エスペランタ・ヴィラ西浦1号館

    愛知県蒲郡市西浦町下地26ー5

    名鉄蒲郡線 西浦駅 築32年 30戸

    エスペランタ・ヴィラ西浦1号館

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  • カルティア蒲郡

    愛知県蒲郡市栄町1-2

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築19年 28戸

    カルティア蒲郡

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  • ピュアライフ蒲郡中央本町

    愛知県蒲郡市中央本町29ー7

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 ほか 築13年 27戸

    ピュアライフ蒲郡中央本町

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  • ダイアパレス駅南

    愛知県蒲郡市港町10-22

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築38年 26戸

    ダイアパレス駅南

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  • キングスコート三谷

    愛知県蒲郡市三谷北通5丁目91

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築35年 21戸

    キングスコート三谷

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  • グリーンパーク蒲郡

    愛知県蒲郡市神明町8-2

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築27年 20戸

    グリーンパーク蒲郡

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  • シャトレー三谷

    愛知県蒲郡市三谷町西畑35-7

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築33年 19戸

    シャトレー三谷

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  • 栄ハイツ

    愛知県蒲郡市栄町9-9

    築44年 18戸

    栄ハイツ

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  • サンシティ三谷ガーデン

    愛知県蒲郡市三谷町須田10-46

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築32年 15戸

    サンシティ三谷ガーデン

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  • アーバンヒル形原

    愛知県蒲郡市形原町西中畑4-14

    名鉄蒲郡線 形原駅 築31年 14戸

    アーバンヒル形原

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  • エスポワール蒲郡

    愛知県蒲郡市三谷町須田10-54

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築28年 14戸

    エスポワール蒲郡

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  • セブンハイツ

    愛知県蒲郡市神明町2ー13

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築42年 12戸

    セブンハイツ

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  • スカイハイツ

    愛知県蒲郡市元町2-10

    名鉄蒲郡線 蒲郡駅 築42年 12戸

    スカイハイツ

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  • 若宮マンションA

    愛知県蒲郡市三谷町若宮108ー3

    東海道本線(熱海〜米原) 三河三谷駅 築44年 6戸

    若宮マンションA

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  • 宝マンション

    愛知県蒲郡市宝町4ー15

    東海道本線(熱海〜米原) 蒲郡駅 築44年 6戸

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  • エスペランタヴィラ西浦弐号館

    愛知県蒲郡市西浦町下地26ー5

    名鉄蒲郡線 西浦駅 築32年 6戸

    エスペランタヴィラ西浦弐号館

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  • 中ノ坊マンション

    愛知県蒲郡市中央本町25-1

    築49年 6戸

    中ノ坊マンション

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愛知県蒲郡市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,580万円〜1,780万円

(22.6万円/m²〜25.5万円/m²)

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

(1,158円/m²〜1,358円/m²)

6.29%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合

  • 蒲郡市のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

蒲郡市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 450万円 9万円 上層階 2DK 45㎡ 築47年
2022年11月 1,800万円 36万円 中層階 南向き 1LDK 50㎡ 築17年
2022年11月 2,700万円 36万円 下層階 2LDK 75㎡ 築17年
2022年11月 2,050万円 31万円 中層階 2LDK 65㎡ 築15年
2023年02月 2,350万円 32万円 上層階 南向き 2LDK 70㎡ 築19年

蒲郡市の平均売却価格の推移

蒲郡市の1㎡あたりの平均売買価格は
24.0万円(前月比 +2.85 %)

蒲郡市の市場データ

▼蒲郡市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
1,484万円 1,534万円
-50万円↓
2,180万円
-696万円↓
平均
㎡単価
20万円/㎡ 22万円
-2万円/㎡↓
21万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数
2件 0件
2件↑
0件
2件↑
平均
築年数
29年 28年
1年↑
16年
13年↑

2023/02には、平均売買価格が1,484万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

蒲郡市の
最多成約期間は 181日 ~ (34.7%)

販売時期

一番多かったのは9月で18件(12.2%)

二番目に多かったのは2月で16件(10.8%)

一番目に少なかったのは11月で6件(4.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 蒲郡市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:217物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

蒲郡市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 250万円 1件/0.5%
1LDK 1,600万円 60件/31.4%
2LDK 1,900万円 70件/36.6%
3LDK 890万円 38件/19.9%
4LDK 1,400万円 22件/11.5%

『蒲郡市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,900万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは70物件で、 供給数(売出物件数)の36.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 35万円/㎡
(117万円/坪)
1件/0.4%
6〜10年 30万円/㎡
(100万円/坪)
14件/6.8%
11〜15年 28万円/㎡
(92万円/坪)
72件/35.4%
16〜20年 28万円/㎡
(93万円/坪)
52件/25.6%
21〜25年 15万円/㎡
(49万円/坪)
1件/0.4%
26〜30年 10万円/㎡
(34万円/坪)
23件/11.3%
31〜35年 11万円/㎡
(37万円/坪)
20件/9.8%
36〜40年 13万円/㎡
(43万円/坪)
10件/4.9%
41〜45年 8万円/㎡
(29万円/坪)
9件/4.4%
46〜50年 10万円/㎡
(34万円/坪)
1件/0.4%
51年〜 ー ー

『蒲郡市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は72物件で、供給数(売出物件数)の35.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5

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愛知県蒲郡市のマンションFAQ

売却価格相場1,580万円〜1,780万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円です。

2023年02月/450万円 、 2022年11月/1,800万円 、 2022年11月/2,700万円 、 2022年11月/2,050万円 、 2023年02月/2,350万円 、 ...

愛知県蒲郡市の最多成約期間は 181日 〜 (34.7%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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