愛知県蒲郡市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.6万円/㎡(前月比
+2.7%)
3年前と比較して21.1%上昇中
平均売買価格
24.6万円/㎡(前月比
+2.7%)
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ピュアライフ蒲郡中央本町
2,480万円
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価格改定情報
97.30㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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価格(改定価格)
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キングスコート三谷
780万円
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73.97㎡/4LDK/
1階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
栄ハイツ
370万円
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46.17㎡/2DK/
3階
価格改定情報
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1,619万円〜1,819万円
(23.21619万円/m²〜26万円/m²)
8.6万円〜10.0万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
6.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,150万円 | 28万円 | 3LDK | 78㎡ | 築15年 | ||
2024年06月 | 2,250万円 | 34万円 | 1LDK | 66㎡ | 築21年 | ||
2024年07月 | 1,750万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 53㎡ | 築20年 |
2024年07月 | 2,300万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築18年 |
2024年07月 | 2,150万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築15年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,386万円 | 1,415万円 -29万円⬇ |
1,604万円 -217万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 20万円 1万円/㎡⬆ |
23万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
2件 | 4件 -2件⬇ |
2件 -件- |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
29年 -2年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,386万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:240物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 1,700万円 | 62件/30.0% |
2LDK | 2,000万円 | 76件/36.7% |
3LDK | 1,250万円 | 37件/17.9% |
4LDK | 1,800万円 | 32件/15.5% |
『蒲郡市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,000万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは76物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
3件/1.3% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
10件/4.5% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
70件/31.9% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
66件/30.1% |
21〜25年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
3件/1.3% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
17件/7.7% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
24件/10.9% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
10件/4.5% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
13件/5.9% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
3件/1.3% |
51年〜 | ー | ー |
『蒲郡市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は70物件で、供給数(売出物件数)の31.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社カチタス 磐田店
住所:静岡県磐田市今之浦4-23-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県蒲郡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ