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愛知県豊川市中央通の
マンション売却・購入価格相場

愛知県豊川市中央通の
平均売買価格推移

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売買価格相場

989万円〜1,189万円

（14.2万円/m²〜17万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は3年前と比較して8.2%程度下落（-1.6万円/㎡）、 前月比 1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は6年前と比較して1%程度下落（-0.2万円/㎡）、 前月比 1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は9年前と比較して10.3%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-8.9%
（-1.7万円/㎡）		 -8.2%
（-1.6万円/㎡）		 -1%
（-0.2万円/㎡）		 +10.3%
（+1.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県豊川市中央通の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

989万円〜1,189万円

（14.214.2万円/m²〜17万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

10.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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愛知県豊川市中央通の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年02月 600万円 11万円 3ＤＫ 54㎡ 築43年
2025年03月 600万円 11万円 中層階 南向き 3ＤＫ 54㎡ 築43年
2025年03月 650万円 9万円 4ＤＫ 69㎡ 築43年
2025年02月 550万円 8万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築40年
2025年03月 550万円 8万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築40年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊川市中央通の
最多販売期間は 181日 ~ （33％）

販売時期

一番多かったのは
2月で27件（15.5%）

二番目に多かったのは
1月で18件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で8件（4.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊川市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：269物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県豊川市中央通の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 850万円 5件／2.2％
2LDK 1,349万円 32件／14.2％
3LDK 1,380万円 138件／61.1％
4LDK 1,210万円 49件／21.7％
1R・1K 1,460万円 2件／0.9％

『豊川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは138物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 22件／9.3％
6〜10年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 18件／7.6％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 17件／7.2％
16〜20年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 15件／6.3％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 16件／6.7％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 35件／14.8％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 52件／22.0％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 40件／16.9％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 20件／8.4％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 1件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『豊川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は52物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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愛知県豊川市中央通のマンションFAQ

売買価格相場989万円〜1,189万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/02/22/豊川稲荷駅/600万円 、 2025/03/29/豊川駅/600万円 、 2025/03/05/国府駅/650万円 、 2025/02/18/国府駅/550万円 、 2025/03/24/国府駅/550万円 、 ...

愛知県豊川市中央通の最多販売期間は 181日 〜 （33％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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