愛知県豊橋市八町通の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県豊橋市八町通のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,607万円〜1,807万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円 です。

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愛知県豊橋市八町通の平均売買価格推移

売買価格相場

1,607万円〜1,807万円

（23万円/m²〜25.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

豊橋市の平均売買価格は3年前と比較して14.6%程度下落（-4.2万円/㎡）、前月比 14.6％（-4.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-14.6% （-4.2万円/㎡）	-14.6% （-4.2万円/㎡）	+76.9% （+10.6万円/㎡）	-24.8% （-8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

豊橋市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ロイヤルマンション豊橋公園

愛知県豊橋市八町通４丁目７１

豊橋鉄道東田本線豊橋公園前駅ほか築22年 31戸

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推定売買
価格相場

2,020万円〜2,220万円
（24.60万円/㎡～27.10万円/㎡）

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ロイヤルマンション豊橋公園2

愛知県豊橋市八町通４丁目１９

築20年 20戸

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推定売買
価格相場

2,730万円〜2,930万円
（33.30万円/㎡～35.70万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県豊橋市八町通の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,607万円〜1,807万円

（23万円/m²〜25.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,186円/m²〜1,386円/m²）

6.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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愛知県豊橋市八町通のマンション
最新売出情報2026年03月15日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月15日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
豊橋市エリアの特徴
豊橋市の特徴

愛知県豊橋市八町通の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	2,950万円	40万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	74㎡	築5年
2026年03月	450万円	8万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	62㎡	築42年
2026年03月	950万円	13万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	74㎡	築35年
2026年03月	1,050万円	17万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	63㎡	築37年
2026年03月	3,550万円	68万円	上層階		1ＬＤＫ	53㎡	築2年

愛知県豊橋市八町通の市場データ

▼愛知県豊橋市八町通のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,707 万円	2,000 万円 -293 万円 ⬇	2,000 万円 -293 万円 ⬇
平均㎡単価	24 万円/㎡	29 万円 -5 万円/㎡ ⬇	29 万円 -5 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	24 年	24 年	24 年

2026/02には、平均売買価格が1,707万円（24万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。

前月と比較して『平均価格』は293万円低下　『平均㎡単価』は5万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊橋市八町通の
最多販売期間は ~ 180日（21.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で129件（10.4%）

二番目に多かったのは
4月で118件（9.5%）

一番目に少なかったのは
9月で92件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

豊橋市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,449物件

概ね月に20物件の新規売出物件があります。

愛知県豊橋市八町通の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	198万円	160件／13.6％
1LDK	2,480万円	18件／1.5％
2LDK	1,350万円	151件／12.8％
3LDK	1,480万円	613件／52.1％
4LDK	1,499万円	235件／20.0％

『豊橋市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは613物件で、供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（166万円／坪）	79件／6.0％
6〜10年	40万円／㎡（133万円／坪）	46件／3.5％
11〜15年	31万円／㎡（101万円／坪）	90件／6.9％
16〜20年	27万円／㎡（90万円／坪）	103件／7.9％
21〜25年	22万円／㎡（73万円／坪）	76件／5.8％
26〜30年	17万円／㎡（57万円／坪）	165件／12.6％
31〜35年	15万円／㎡（51万円／坪）	441件／33.8％
36〜40年	15万円／㎡（48万円／坪）	197件／15.1％
41〜45年	13万円／㎡（44万円／坪）	81件／6.2％
46〜50年	6万円／㎡（21万円／坪）	13件／0.9％
51年〜	8万円／㎡（25万円／坪）	10件／0.7％

『豊橋市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数（売出物件数）の33.8％を占めています。

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住所：愛知県豊川市馬場町宮脇156番地

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愛知県豊橋市八町通のマンションFAQ

愛知県豊橋市八町通のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,607万円〜1,807万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

愛知県豊橋市八町通のマンション最新売出し情報は？

2026/03/12/2,950万円、 2026/03/13/450万円、 2026/03/12/950万円、 2026/03/13/1,050万円、 2026/03/12/3,550万円、 ...

愛知県豊橋市八町通の最多販売期間は？

愛知県豊橋市八町通の最多販売期間は〜 180日（21.1％）です。

愛知県豊橋市八町通のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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