愛知県豊橋市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.9万円/㎡(前月比
-1.4%)
3年前と比較して9.1%上昇中
平均売買価格
20.9万円/㎡(前月比
-1.4%)
3年前と比較して9.1%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ビューシエル豊橋広小路
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
66.07㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
ビューシエル豊橋広小路
2,590万円
2,480万円
価格改定情報
66.07㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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ビューシエル豊橋広小路
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
66.07㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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ビューシエル豊橋広小路
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
66.07㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
スペリア豊橋
1,298万円
1,298万円
価格改定情報
74.27㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
スペリア豊橋
1,298万円
1,298万円
価格改定情報
74.27㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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スペリア豊橋
1,298万円
1,298万円
価格改定情報
74.27㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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スペリア豊橋
1,298万円
1,298万円
価格改定情報
74.27㎡/4LDK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション牛川通
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
61.88㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エメラルドマンション南台
1,280万円
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価格改定情報
83.27㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
エメラルドマンション南台
1,499万円
1,499万円
価格改定情報
86.25㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
エメラルドマンション南台
1,499万円
1,499万円
価格改定情報
86.25㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
エメラルドマンション南台
1,499万円
1,499万円
価格改定情報
86.25㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
エメラルドマンション南台
1,280万円
1,280万円
価格改定情報
83.27㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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エメラルドマンション南台
1,499万円
1,499万円
価格改定情報
86.25㎡/4LDK/
11階
価格改定情報
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エメラルドマンション南台
1,499万円
1,499万円
価格改定情報
86.25㎡/4LDK/
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価格改定情報
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エメラルドマンション南台
880万円
880万円
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74.31㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アクシアタワー豊橋
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
72.99㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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アクシアタワー豊橋
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
72.99㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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アクシアタワー豊橋
2,180万円
2,180万円
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72.99㎡/3LDK/
10階
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アクシアタワー豊橋
2,180万円
2,180万円
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72.99㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレサンスロジェ豊橋
4,400万円
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価格改定情報
86.55㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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プレサンスロジェ豊橋
4,400万円
4,400万円
価格改定情報
86.55㎡/4LDK/
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プレサンスロジェ豊橋
3,980万円
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86.55㎡/3LDK/
9階
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プレサンスロジェ豊橋
4,400万円
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価格改定情報
86.55㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
スカイハイツ前田
398万円
398万円
価格改定情報
54.75㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
スカイハイツ前田
398万円
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価格改定情報
54.75㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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スカイハイツ前田
398万円
398万円
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54.75㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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スカイハイツ前田
398万円
398万円
価格改定情報
54.75㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
1,361万円〜1,561万円
(19.51361万円/m²〜22.3万円/m²)
8.4万円〜9.8万円
(1,200円/m²〜1,400円/m²)
7.48%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 150万円 | 9万円 | 2K | 21㎡ | 築39年 | ||
2024年07月 | 2,150万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築20年 |
2024年07月 | 400万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 55㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 1,250万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 1,300万円 | 21万円 | 上層階 | 3LDK | 62㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,623万円 | 1,686万円 -63万円⬇ |
1,659万円 -35万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
22万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
24件 | 16件 8件⬆ |
13件 11件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
27年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,623万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,713物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 198万円 | 165件/11.4% |
1LDK | 1,730万円 | 25件/1.7% |
2LDK | 1,280万円 | 173件/12.0% |
3LDK | 1,490万円 | 735件/51.0% |
4LDK | 1,499万円 | 344件/23.9% |
『豊橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは735物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
70件/4.5% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
51件/3.3% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
132件/8.5% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
120件/7.7% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
117件/7.5% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
302件/19.5% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
458件/29.7% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
209件/13.5% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
53件/3.4% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
24件/1.5% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
5件/0.3% |
『豊橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は458物件で、供給数(売出物件数)の29.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 磐田店
住所:静岡県磐田市今之浦4-23-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社オノコムリビングワークス ハウスドゥ豊橋中央
住所:愛知県豊橋市佐藤町2丁目9-19
創業1934年オノコムグループの不動産部門が担当致します。地元豊橋市を得意エリアとし、仲介・買取はもちろんのこと、不動産の相続に関するご相談まで、幅広いサービスで売主様をサポート致します!
愛知県豊橋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ