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愛知県豊橋市向山台町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県豊橋市向山台町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

497万円〜597万円

（7.1万円/m²〜8.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数52年（1974年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

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3年前からみた今の状況は？

豊橋市の平均売買価格は3年前と比較して21.5%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊橋市の平均売買価格は6年前と比較して15.2%程度下落（-1.4万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊橋市の平均売買価格は9年前と比較して18.4%程度下落（-1.8万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+40.4%
（+2.2万円/㎡）		 +21.5%
（+1.4万円/㎡）		 -15.2%
（-1.4万円/㎡）		 -18.4%
（-1.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県豊橋市向山台町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

497万円〜597万円

（7.1万円/m²〜8.6万円/m²）

賃貸賃料相場

10.8万円〜12.8万円

（1,546円/m²〜1,831円/m²）

25.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数52年（1974年）】の場合

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愛知県豊橋市向山台町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 350万円 23万円 上層階 西向き 1Ｋ 17㎡ 築41年
2026年09月 4,500万円 62万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築3年
2026年09月 3,350万円 42万円 中層階 南西向き 2ＳＬＤＫ 81㎡ 築7年
2026年09月 1,250万円 20万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築37年
2026年09月 1,250万円 15万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築36年

愛知県豊橋市向山台町の市場データ

▼愛知県豊橋市向山台町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 547 万円 547 万円
390 万円
157 万円 ⬆
平均㎡
単価		 8 万円/㎡ 8 万円
 6 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 51 年 51 年
51 年

2026/08には、 平均売買価格が547万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築51年です。

愛知県豊橋市人口 約36万人／世帯数 約15.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊橋市向山台町の
最多販売期間は ~ 30日 （42.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で132件（9.8%）

二番目に多かったのは
2月で131件（9.7%）

一番目に少なかったのは
10月で96件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊橋市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,492物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

愛知県豊橋市向山台町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 196万円 172件／13.5％
1LDK 2,480万円 20件／1.6％
2LDK 1,365万円 169件／13.3％
3LDK 1,480万円 651件／51.1％
4LDK 1,480万円 262件／20.6％

『豊橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは651物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 86件／6.0％
6〜10年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 52件／3.6％
11〜15年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 93件／6.5％
16〜20年 27万円／㎡
（91万円／坪）		 114件／8.0％
21〜25年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 82件／5.8％
26〜30年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 172件／12.1％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 465件／32.9％
36〜40年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 233件／16.5％
41〜45年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 90件／6.3％
46〜50年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 14件／0.9％
51年〜 8万円／㎡
（25万円／坪）		 10件／0.7％

『豊橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は465物件で、供給数（売出物件数）の32.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県豊橋市向山台町のマンションFAQ

売買価格相場497万円〜597万円、賃貸賃料相場10.8万円〜12.8万円です。

2026/09/07/350万円 、 2026/09/07/4,500万円 、 2026/09/07/3,350万円 、 2026/09/07/1,250万円 、 2026/09/07/1,250万円 、 ...

愛知県豊橋市向山台町の最多販売期間は 〜 30日 （42.9％）です。

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