愛知県豊橋市東田町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県豊橋市東田町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,522万円〜1,722万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円 です。

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愛知県豊橋市東田町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,522万円〜1,722万円

（21.8万円/m²〜24.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

豊橋市の平均売買価格は3年前と比較して12.6%程度上昇（+2.4万円/㎡）、前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.8% （+1.0万円/㎡）	+12.6% （+2.4万円/㎡）	+22.4% （+4.0万円/㎡）	+26.8% （+4.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

豊橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

センチュリーマンションヴィップ

愛知県豊橋市東田町字東前山１１－１

豊橋鉄道東田本線東田坂上駅築38年 20戸

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上昇率0.7%

推定売買
価格相場

1,550万円〜1,750万円
（22.80万円/㎡～25.70万円/㎡）

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愛知県豊橋市東田町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,522万円〜1,722万円

（21.821.8万円/m²〜24.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

6.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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愛知県豊橋市東田町のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
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間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
豊橋市エリアの特徴
豊橋市の特徴

愛知県豊橋市東田町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,800万円	20万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	90㎡	築19年
2025年09月	1,950万円	21万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	95㎡	築19年
2025年09月	3,250万円	43万円	中層階	南向き	2ＳＬＤＫ	77㎡	築6年
2025年09月	600万円	9万円	下層階		2ＬＤＫ	67㎡	築34年
2025年08月	750万円	13万円			3ＬＤＫ	60㎡	築51年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊橋市東田町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で147件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で139件（11.1%）

一番目に少なかったのは
9月で73件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

豊橋市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,954物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

愛知県豊橋市東田町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	190万円	170件／11.4％
1LDK	1,710万円	27件／1.8％
2LDK	1,199万円	179件／12.0％
3LDK	1,480万円	762件／51.1％
4LDK	1,499万円	353件／23.7％

『豊橋市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは762物件で、供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（165万円／坪）	106件／5.8％
6〜10年	39万円／㎡（130万円／坪）	68件／3.7％
11〜15年	30万円／㎡（100万円／坪）	140件／7.6％
16〜20年	27万円／㎡（90万円／坪）	154件／8.4％
21〜25年	22万円／㎡（71万円／坪）	116件／6.3％
26〜30年	17万円／㎡（55万円／坪）	276件／15.1％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	585件／32.1％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	237件／13.0％
41〜45年	12万円／㎡（39万円／坪）	103件／5.6％
46〜50年	7万円／㎡（22万円／坪）	26件／1.4％
51年〜	8万円／㎡（25万円／坪）	11件／0.6％

『豊橋市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は585物件で、供給数（売出物件数）の32.1％を占めています。

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住所：愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F

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株式会社カチタス　豊橋店

住所：愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A　103号室

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住所：愛知県豊川市馬場町宮脇156番地

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矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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愛知県豊橋市東田町のマンションFAQ

愛知県豊橋市東田町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,522万円〜1,722万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

愛知県豊橋市東田町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/12/南栄駅/1,800万円、 2025/09/07/南栄駅/1,950万円、 2025/09/16/豊橋駅/3,250万円、 2025/09/09/南栄駅/600万円、 2025/08/18/高師駅/750万円、 ...

愛知県豊橋市東田町の最多販売期間は？

愛知県豊橋市東田町の最多販売期間は 181日〜（28.1％）です。

愛知県豊橋市東田町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県豊橋市東田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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