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愛知県豊田市下林町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県豊田市下林町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,790万円〜1,990万円

（25.6万円/m²〜28.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は6年前と比較して3.3%程度下落（-0.9万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は9年前と比較して4.2%程度下落（-1.2万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-2.5%
（-0.7万円/㎡）		 +4.5%
（+1.2万円/㎡）		 -3.3%
（-0.9万円/㎡）		 -4.2%
（-1.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 愛知県
  • 三重県
6件中, 1〜6件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県豊田市下林町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,790万円〜1,990万円

（25.6万円/m²〜28.5万円/m²）

賃貸賃料相場

12.5万円〜14.5万円

（1,782円/m²〜2,067円/m²）

8.57%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

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愛知県豊田市下林町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 1,550万円 22万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築34年
2026年08月 2,600万円 31万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築36年
2026年08月 1,750万円 19万円 上層階 南向き 3ＳＬＤＫ 94㎡ 築29年
2026年08月 1,650万円 19万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築27年
2026年08月 1,200万円 23万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 53㎡ 築52年

愛知県豊田市下林町の市場データ

▼愛知県豊田市下林町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 1,890 万円 1,941 万円
-51 万円 ⬇ 		1,939 万円
-49 万円 ⬇
平均㎡
単価		 27 万円/㎡ 28 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		28 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 1 件 0 件
1 件 ⬆ 		0 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 26 年 26 年
25 年
1 年 ⬆

2026/07には、 平均売買価格が1,890万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。

前月と比較して『平均価格』は51万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊田市下林町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
7月で195件（9.5%）

二番目に多かったのは
3月で188件（9.2%）

一番目に少なかったのは
9月で147件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,291物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

愛知県豊田市下林町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 340万円 11件／0.6％
1LDK 1,389万円 23件／1.2％
2LDK 1,980万円 261件／13.9％
3LDK 1,990万円 1,094件／58.4％
4LDK 2,080万円 483件／25.8％

『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,094物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 134件／6.2％
6〜10年 43万円／㎡
（144万円／坪）		 176件／8.1％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 207件／9.6％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 185件／8.6％
21〜25年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 298件／13.8％
26〜30年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 438件／20.4％
31〜35年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 291件／13.5％
36〜40年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 121件／5.6％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 88件／4.0％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 171件／7.9％
51年〜 10万円／㎡
（34万円／坪）		 38件／1.7％

『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は438物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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愛知県豊田市下林町のマンションFAQ

売買価格相場1,790万円〜1,990万円、賃貸賃料相場12.5万円〜14.5万円です。

2026/08/10/1,550万円 、 2026/08/14/2,600万円 、 2026/08/05/1,750万円 、 2026/08/05/1,650万円 、 2026/08/16/1,200万円 、 ...

愛知県豊田市下林町の最多販売期間は 〜 30日 （25.6％）です。

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