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愛知県豊田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（24.1万円/m²〜26.9万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,443円/m²〜1,729円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,050万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築17年 |
| 2023年01月 | 2,550万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年01月 | 300万円 | 5万円 | 上層階 | 北向き | ３ＤＫ | 50㎡ | 築48年 |
| 2022年12月 | 2,050万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年01月 | 2,350万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築26年 |
豊田市の1㎡あたりの平均売買価格は
25.5万円（前月比 --0.12 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,084万円 | 2,069万円 15万円↑ |
2,025万円 59万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
25万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
19件 | 18件 1件↑ |
30件 -11件↓ |
| 平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
26年 -年- |
2023/01には、平均売買価格が2,084万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,572物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 380万円 | 5件／0.3％ |
| 1LDK | 1,590万円 | 21件／1.1％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 228件／11.5％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 1,140件／57.7％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 581件／29.4％ |
『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,140物件で、 供給数（売出物件数）の57.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円／㎡ （141万円／坪） |
145件／6.9％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
220件／10.5％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
176件／8.4％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
231件／11.0％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
508件／24.3％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
381件／18.2％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
134件／6.4％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （55万円／坪） |
95件／4.5％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
117件／5.6％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
80件／3.8％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
2件／0.0％ |
『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は508物件で、供給数（売出物件数）の24.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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