愛知県豊田市土橋町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県豊田市土橋町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,648万円〜1,848万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円 です。

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愛知県豊田市土橋町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,648万円〜1,848万円

（23.6万円/m²〜26.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇（+2.1万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.3% （+0.3万円/㎡）	+8.4% （+2.1万円/㎡）	+13.5% （+3.2万円/㎡）	+31.6% （+6.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

豊田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

シャトー土橋

愛知県豊田市土橋町５丁目１０－１

名鉄三河線土橋駅築36年 46戸

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推定売買
価格相場

1,330万円〜1,530万円
（18.20万円/㎡～21.00万円/㎡）

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エスポア豊田

愛知県豊田市土橋町５丁目３０

名鉄三河線土橋駅築36年 41戸

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上昇率17.9%

推定売買
価格相場

1,600万円〜1,800万円
（21.30万円/㎡～24.00万円/㎡）

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シャトー土橋2

愛知県豊田市土橋町８丁目９７－１

名鉄三河線土橋駅築34年 18戸

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下落率0%

推定売買
価格相場

1,590万円〜1,790万円
（19.90万円/㎡～22.40万円/㎡）

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愛知県豊田市土橋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,648万円〜1,848万円

（23.623.6万円/m²〜26.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,829円/m²〜2,115円/m²）

9.47%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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愛知県豊田市土橋町のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
豊田市エリアの特徴
豊田市の特徴

愛知県豊田市土橋町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1,650万円	21万円			3ＳＬＫ	79㎡	築26年
2025年08月	2,150万円	30万円			3ＬＤＫ	72㎡	築29年
2025年09月	4,350万円	55万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	80㎡	築2年
2025年09月	4,650万円	58万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	81㎡	築2年
2025年09月	1,700万円	23万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	75㎡	築27年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊田市土橋町の
最多販売期間は ~ 30日（27.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で238件（11.7%）

二番目に多かったのは
2月で232件（11.4%）

一番目に少なかったのは
5月で140件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

豊田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,118物件

概ね月に43物件の新規売出物件があります。

愛知県豊田市土橋町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	240万円	8件／0.3％
1LDK	1,500万円	24件／1.0％
2LDK	1,998万円	316件／13.2％
3LDK	1,980万円	1,365件／56.9％
4LDK	2,180万円	685件／28.6％

『豊田市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,365物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（163万円／坪）	159件／5.8％
6〜10年	42万円／㎡（138万円／坪）	231件／8.5％
11〜15年	36万円／㎡（117万円／坪）	269件／9.9％
16〜20年	29万円／㎡（96万円／坪）	214件／7.8％
21〜25年	25万円／㎡（84万円／坪）	471件／17.3％
26〜30年	23万円／㎡（76万円／坪）	570件／20.9％
31〜35年	21万円／㎡（70万円／坪）	335件／12.3％
36〜40年	18万円／㎡（59万円／坪）	148件／5.4％
41〜45年	13万円／㎡（42万円／坪）	103件／3.7％
46〜50年	10万円／㎡（35万円／坪）	194件／7.1％
51年〜	9万円／㎡（29万円／坪）	22件／0.8％

『豊田市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は570物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

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愛知県豊田市土橋町のマンションFAQ

愛知県豊田市土橋町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,648万円〜1,848万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

愛知県豊田市土橋町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/11/三河豊田駅/1,650万円、 2025/08/15/新豊田駅/2,150万円、 2025/09/14/三河豊田駅/4,350万円、 2025/09/14/豊田市駅/4,650万円、 2025/09/14/土橋駅/1,700万円、 ...

愛知県豊田市土橋町の最多販売期間は？

愛知県豊田市土橋町の最多販売期間は〜 30日（27.4％）です。

愛知県豊田市土橋町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県豊田市土橋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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