愛知県豊田市神明町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.3万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して7.5%上昇中
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平均売買価格
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サーラタウン白浜公園
3,630万円
3,630万円
価格改定情報
113.00㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
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3,630万円
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3,285万円〜3,585万円
(473285万円/m²〜51.3万円/m²)
14.0万円〜17.0万円
(2,000円/m²〜2,429円/m²)
5.42%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 東向き | 2SLDK | 60㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築29年 |
2024年07月 | 2,250万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 2,350万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,207万円 | 2,188万円 18万円⬆ |
2,263万円 -57万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
28万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
26件 | 31件 -5件⬇ |
28件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
25年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,207万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は18万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,909物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 240万円 | 8件/0.4% |
1LDK | 1,495万円 | 23件/1.0% |
2LDK | 1,980万円 | 295件/12.9% |
3LDK | 1,980万円 | 1,298件/56.8% |
4LDK | 2,180万円 | 660件/28.9% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,298物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
124件/5.1% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
225件/9.4% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
224件/9.3% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
225件/9.4% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
522件/21.8% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
466件/19.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
225件/9.4% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
132件/5.5% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
106件/4.4% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
134件/5.5% |
51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
10件/0.4% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は522物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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