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愛知県長久手市の
マンション売却・購入価格相場

愛知県長久手市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,296万円〜2,496万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

3年前からみた今の状況は？

長久手市の平均売買価格は3年前と比較して2.5%程度上昇（+0.8万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

長久手市の平均売買価格は6年前と比較して19.6%程度上昇（+5.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

長久手市の平均売買価格は9年前と比較して33.1%程度上昇（+8.5万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.7%
（-0.6万円/㎡）		 +2.5%
（+0.8万円/㎡）		 +19.6%
（+5.6万円/㎡）		 +33.1%
（+8.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

長久手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県長久手市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,296万円〜2,496万円

（32.832.8万円/m²〜35.7万円/m²）

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

（1,472円/m²〜1,758円/m²）

5.66%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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愛知県長久手市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,450万円 23万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築39年
2025年05月 850万円 10万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築47年
2025年04月 850万円 10万円 4ＬＤＫ 84㎡ 築48年
2025年05月 1,450万円 20万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築39年
2025年05月 8,600万円 96万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 90㎡ 築1年

販売期間・売出し時期データ

愛知県長久手市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で105件（12.6%）

二番目に多かったのは
2月で105件（12.6%）

一番目に少なかったのは
5月で43件（5.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 長久手市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,068物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

愛知県長久手市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 16件／1.9％
1LDK 2,440万円 5件／0.6％
2LDK 2,140万円 93件／10.9％
3LDK 2,980万円 521件／61.1％
4LDK 3,250万円 218件／25.6％

『長久手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは521物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 67件／7.2％
6〜10年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 210件／22.7％
11〜15年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 151件／16.3％
16〜20年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 104件／11.2％
21〜25年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 76件／8.2％
26〜30年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 143件／15.4％
31〜35年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 52件／5.6％
36〜40年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 73件／7.8％
41〜45年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 36件／3.8％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 13件／1.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『長久手市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の22.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル １階

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    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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愛知県長久手市のマンションFAQ

売買価格相場2,296万円〜2,496万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/05/10/杁ヶ池公園駅/1,450万円 、 2025/05/01/藤が丘駅/850万円 、 2025/04/19/藤が丘駅/850万円 、 2025/05/17/藤が丘駅/1,450万円 、 2025/05/17/藤が丘駅/8,600万円 、 ...

愛知県長久手市の最多販売期間は 〜 30日 （27.3％）です。

愛知県長久手市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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