売買価格相場
2,412万円〜2,612万円
(34.5万円/m²〜37.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇(+0.1万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は6年前と比較して16%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
長久手市の平均売買価格は9年前と比較して28.2%程度上昇(+7.9万円/㎡)、
前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+0.8万円/㎡) |
+0.2% (+0.1万円/㎡) |
+16% (+4.9万円/㎡) |
+28.2% (+7.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
長久手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(31.60万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(37.90万円/㎡~40.90万円/㎡) -
上昇率14.8%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(37.20万円/㎡~40.20万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(45.60万円/㎡~49.00万円/㎡) -
下落率13%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(43.20万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(47.80万円/㎡~51.30万円/㎡) -
上昇率15.6%推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(50.10万円/㎡~53.60万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(44.50万円/㎡~47.80万円/㎡) -
上昇率42.1%推定売買
価格相場4,480万円〜4,780万円
(52.70万円/㎡~56.20万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(24.90万円/㎡~27.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.01.26/1,580万円
- 2026.01.26/1,580万円
72.94㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.26/1,580万円
- 2026.01.26/1,580万円

-
-
下落率1.5%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(10.80万円/㎡~13.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(41.00万円/㎡~44.50万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(39.30万円/㎡~42.90万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(35.90万円/㎡~39.50万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
(39.80万円/㎡~42.80万円/㎡) -
下落率19.2%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(33.30万円/㎡~36.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(35.10万円/㎡~38.40万円/㎡) -
下落率22.8%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(35.30万円/㎡~38.70万円/㎡) -
下落率11.5%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(30.40万円/㎡~32.80万円/㎡) -
下落率27.3%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(21.90万円/㎡~24.40万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(40.80万円/㎡~44.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ長久手サザンマークス
3,680万円

3,380万円

価格改定情報
- 2026.02.13/3,680万円
- 2026.02.17/3,380万円
90.09㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.13/3,680万円
- 2026.02.17/3,380万円

-
-
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(47.50万円/㎡~51.30万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(28.20万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率77.3%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(64.20万円/㎡~69.40万円/㎡) -
上昇率151.5%推定売買
価格相場4,650万円〜4,950万円
(93.00万円/㎡~99.00万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(31.60万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(35.50万円/㎡~39.10万円/㎡) -
下落率37.7%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(23.20万円/㎡~25.60万円/㎡) -
下落率31.4%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(20.50万円/㎡~22.90万円/㎡)
愛知県長久手市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,412万円〜2,612万円
(34.5万円/m²〜37.4万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
5.49%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
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愛知県長久手市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1,100万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築43年 |
| 2026年03月 | 2,400万円 | 33万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築30年 |
| 2026年03月 | 4,000万円 | 38万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 106㎡ | 築19年 |
| 2026年03月 | 2,200万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 75㎡ | 築32年 |
| 2026年03月 | 2,700万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築29年 |
愛知県長久手市の市場データ
▼愛知県長久手市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,512 万円 |
2,487
万円
25 万円 ⬆ |
2,459
万円 53 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
36 万円/㎡ |
36
万円 |
35
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
13 件 |
11
件
2 件 ⬆ |
14
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
24 年 |
24
年
|
24
年
|
2026/03には、 平均売買価格が2,512万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は25万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県長久手市の
最多販売期間は
~
180日
(21.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で78件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で77件(11.1%)
一番目に少なかったのは
11月で44件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 長久手市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:805物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
愛知県長久手市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 240万円 | 14件/2.1% |
| 1LDK | 1,190万円 | 3件/0.4% |
| 2LDK | 2,530万円 | 69件/10.3% |
| 3LDK | 2,980万円 | 430件/64.1% |
| 4LDK | 3,420万円 | 155件/23.1% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは430物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
49件/6.7% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
162件/22.4% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
122件/16.8% |
| 16〜20年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
92件/12.7% |
| 21〜25年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
43件/5.9% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
108件/14.9% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
48件/6.6% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
55件/7.6% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
31件/4.2% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
11件/1.5% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
2件/0.2% |
『長久手市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は162物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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近鉄不動産株式会社藤が丘営業所
住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
愛知県長久手市のマンションFAQ
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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