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愛知県額田郡幸田町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（24.5万円/m²〜27.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2001年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 3,250万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築10年 |
| 2023年01月 | 3,300万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築6年 |
| 2023年01月 | 3,150万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築6年 |
| 2022年11月 | 3,000万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築10年 |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 |
額田郡幸田町の1㎡あたりの平均売買価格は
25.9万円（前月比 --1.54 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,003万円 | 2,875万円 128万円↑ |
3,250万円 -247万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 37万円 0万円/㎡- |
41万円 -4万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
15年 | 15年 -年- |
5年 10年↑ |
2023/02には、平均売買価格が3,003万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築15年です。 前月と比較して『平均価格』は128万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：58物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,450万円 | 10件／20.4％ |
| 3LDK | 2,640万円 | 23件／46.9％ |
| 4LDK | 2,770万円 | 16件／32.7％ |
『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,640万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは23物件で、 供給数（売出物件数）の46.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
11件／23.4％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （112万円／坪） |
13件／27.6％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
1件／2.1％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
10件／21.2％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
11件／23.4％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
1件／2.1％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
