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愛知県額田郡幸田町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県額田郡幸田町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,265万円〜2,465万円

（32.4万円/m²〜35.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

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3年前からみた今の状況は？

額田郡幸田町の平均売買価格は3年前と比較して22.3%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

額田郡幸田町の平均売買価格は6年前と比較して14.3%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

額田郡幸田町の平均売買価格は9年前と比較して64.4%程度上昇（+13.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2%
（+0.7万円/㎡）		 +22.3%
（+6.2万円/㎡）		 +14.3%
（+4.2万円/㎡）		 +64.4%
（+13.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

額田郡幸田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県額田郡幸田町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,265万円〜2,465万円

（32.4万円/m²〜35.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,361円/m²〜1,646円/m²）

5.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

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愛知県額田郡幸田町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 3,100万円 36万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築9年
2026年09月 2,950万円 36万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築13年
2026年09月 3,150万円 38万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築13年
2026年09月 2,950万円 42万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築9年
2026年09月 3,050万円 39万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築9年

愛知県額田郡幸田町の市場データ

▼愛知県額田郡幸田町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,365 万円 2,373 万円
-8 万円 ⬇ 		2,318 万円
47 万円 ⬆
平均㎡
単価		 34 万円/㎡ 34 万円
 33 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 2 件 0 件
2 件 ⬆ 		0 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 20 年 20 年
21 年
-1 年 ⬇

2026/08には、 平均売買価格が2,365万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築20年です。

前月と比較して『平均価格』は8万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県額田郡幸田町の
最多販売期間は 181日 ~ （31.6％）

販売時期

一番多かったのは
4月で8件（11.4%）

二番目に多かったのは
12月で8件（11.4%）

一番目に少なかったのは
2月で4件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 額田郡幸田町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：79物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

愛知県額田郡幸田町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 62万円 2件／2.9％
2LDK 2,830万円 9件／13.0％
3LDK 2,890万円 38件／55.1％
4LDK 2,700万円 20件／29.0％

『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは38物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 6件／8.4％
6〜10年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 31件／43.6％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 9件／12.6％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 4件／5.6％
31〜35年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 13件／18.3％
36〜40年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 7件／9.8％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 1件／1.4％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は31物件で、供給数（売出物件数）の43.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５

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    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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愛知県額田郡幸田町のマンションFAQ

売買価格相場2,265万円〜2,465万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円です。

2026/09/02/3,100万円 、 2026/09/02/2,950万円 、 2026/09/02/3,150万円 、 2026/09/02/2,950万円 、 2026/09/02/3,050万円 、 ...

愛知県額田郡幸田町の最多販売期間は 181日 〜 （31.6％）です。

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